Regije u Hrvatskoj

Popular Search

Kupite kuću za odmor u Hrvatskoj

Tražite mjesto za odmor? Za one koji žele kupiti kuću za odmor u Hrvatskoj, svakako napravite domaću zadaću i istražite što je na tržištu . Kuće za odmor duboko su urezane u hrvatsku kulturu, budući da su Hrvati više ljubitelji privatnih domova nego odlaska u hotele itd. Bilo da ste domaći ili stranac, prije bilo kakvog ozbiljnog poteza oko kupnje kuće za odmor u Hrvatskoj , dobro se upoznajte s pozadinom nekretnine u koju ulažete.
Ovisno o vašim preferencijama i željama, Croatia nekretnine ima mnogo toga za ponuditi. Od građevinskih zemljišta , do luksuznih vila i apartmana s najljepšim pogledom na more kakav možete poželjeti. Poznata po prekrasnoj i razvedenoj jadranskoj obali, s više od tisuću otoka, prekrasnoj prirodi, povijesti i kulturi, Hrvatska s ponosom stoji kao jedna od najpoželjnijih lokacija za kupnju nekretnina . Zbog pojačanog rasta stope inflacije, koja gura investitore u nekretninski biznis, Hrvatska je idealno mjesto za kupnju i najam luksuznih nekretnina te kupnju kuća za odmor! Od kontinentalne Hrvatske do mora Agencija Knez Croatia Real Estates nudi vam širok izbor nekretnina koje odgovaraju vašem budžetu i snovima!

POKAŽI VIŠE

Kupite staru kuću u Hrvatskoj na moru

Ako se bavite restauracijom i jako volite kupovati starije kuće te ih zatim opremati prema svojim željama, onda bi vas moglo zanimati kako kupiti staru kuću u Hrvatskoj na moru. Kada kupujete kuću koja je starija od 20 godina i koja je možda mjesto kulturne baštine, morate razmotriti neke važne stvari prije kupnje.
Veliki izbor starih kuća možete pronaći i na jadranskoj obali i otocima. Posebno se ističu kamene kuće, izuzetno vrijedne po svojoj kvaliteti i autentičnosti, te su danas vrlo popularan izbor.
Kada ste se već odlučili kupiti kuću staru više od dvadeset godina, odnosno staru gradnju, razveselit će vas činjenica da ona nosi svoje prednosti. Kupnja starije kuće ili nekretnine ima određenu čar – atmosferu doma, zanimljivu povijest i nižu cijenu. Idealno je, zar ne? Osim što je vrlo često useljenje u stariju kuću relativno brže nego u novogradnju, većina starijih kuća dolazi s okućnicom. Naravno, postoje neki nedostaci, ali općenito hrvatsko tržište je puno ovakvih uzbudljivih projekata!
Bilo da se odlučite za stambenu kuću stariju od 20 godina ili za arhitektonsko djelo koje se smatra kulturnom baštinom , donosimo vam širok izbor nekretnina na nekim od najboljih lokacija.

POKAŽI VIŠE

Kupite kuću u Hrvatskoj kao Nijemac

Pitate se kako kupiti kuću u Hrvatskoj kao njemački državljanin ? Dobre vijesti! Bilo da je vaš razlog za kupnju kuće/nekretnine u Hrvatskoj rast kapitala, prihod od najma za odmor ili jednostavno vaša želja da svoje slobodno vrijeme provedete u zemlji, trebalo bi vas zanimati više o postupku kupnje nekretnine.
Kupnja nekretnina u Hrvatskoj je vrlo jednostavna za građane EU. Od 2009. godine državljani svih država članica EU/EEA imaju pravo kupnje nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Međutim, postoji dosta ograničenja za one koji žive izvan EU-a i britanske iseljenike. Dobra vijest je da još uvijek možete ispunjavati uvjete za kupnju nekretnine u Hrvatskoj ako vaša zemlja ima sporazum o reciprocitetu s Hrvatskom. To znači da ako hrvatski državljanin ima pravo kupiti nekretninu u svojoj matičnoj državi onda vi imate pravo kupiti nekretninu u Hrvatskoj.
Iako kupnja kuće u Hrvatskoj ne bi trebala biti problem velikih razmjera, ipak morate potražiti pravnu podršku. Vrlo je važno imati pravnu podršku pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj, čak i kao stranac. Iako je zakonodavstvo u sektoru nekretnina dosta popustljivo, dobro je od početka zatražiti pomoć i razumjeti uvjete kupnje nekretnine , počevši od predugovora koji mora sadržavati podatke o prodavatelju, kupcu, , nekretnina, cijena i drugi povezani detalji.
Pitate se trebate li imati agenta za nekretnine ? Knez Croatia nekretnine pružit će vam punu logističku i drugu pomoć kako bi vaša kupnja nekretnine u Hrvatskoj bila informativno i ekonomično iskustvo.

POKAŽI VIŠE

Kupnja kuće Dubrovnik

Zanima vas kako kupiti kuću u Dubrovniku? Dobrodošli u jedan od najljepših gradova na hrvatskoj obali, a ujedno i najskuplji. Ne samo u Hrvatskoj, već i jedno od najskupljih mjesta za kupnju nekretnina u Europi.
Ako nemate ograničen proračun, a volite prekrasne krajolike, arhitekturu i jedinstvenu kulturu, onda je Dubrovnik vaša glavna lokacija. Dom raznolikosti i velike povijesti, Dubrovnik posjeduje neke od najimpresivnijih nekretnina u cijeloj zemlji. Zbog novih infrastrukturnih poboljšanja, kao što je Pelješki most, južna Dalmacija i dubrovačka regija sada su lako povezane s regijom južnije bez čekanja na granici s Bosnom / Hercegovinom, što stvarno čini razliku na tržištu nekretnina.
Bez obzira kupujete li kuću za odmor ili stanovanje, cijene se zaista razlikuju. Takozvani “biser Jadrana” Dubrovnik s prosječnim cijenama nešto ispod 4.000 €/m² (2017.: 3.300 €/m²) prednjači među regijama na hrvatskoj obali (ispred Splita), a slijede ga južna periferija s regijom zračne luke Cavtat / Konavle. Različite premium cijene možete pronaći na Korčuli, Pločama/Pelješcu i Lastovu; Obrnuta situacija samo u regiji zračne luke na području Cavtata. Što god odabrali, ulaganje u nekretninu u Dubrovniku je vrlo dobra financijska investicija i zasigurno odluka koju nećete požaliti!
Ako tražite zadivljujuću arhitekturu i općenito zadivljujuću kuću za kupnju u Dubrovniku, svakako istražite neke od najboljih luksuznih kuća za kupnju u ovoj regiji , popraćene lokacijama i građevinskim zemljištem, pogledajte neke od naših luksuznih kuća u Knez Croatia Real Estate imati za ponuditi.

POKAŽI VIŠE

Koja banka financira nekretnine u Hrvatskoj?

Kada dođe do posla i kada ste ozbiljni u kupnji nekretnine u Hrvatskoj, morat ćete proći kroz neke zakonske procedure. Da biste saznali koja banka financira nekretnine u Hrvatskoj, bilo da ste domaći ili strani kupac, odabir prave banke jedna je od važnih stvari.
Budući da je službena valuta u Hrvatskoj kuna, sve transakcije koje dolaze s domaće ili inozemne adrese obavljaju se u njoj. Ako je kupac strani državljanin, to bi moglo utjecati na cijenu zbog inflacije i promjene valute. Stoga je dobra pomoć imati pouzdanu tvrtku za nekretnine kojoj možete vjerovati da će vas proslijediti na pravu banku s nižim tečajevima i iskustvom minimiziranja razlika dok se konverzija odvija.
Da biste dobili najbolje cijene pri kupnji kuće u Hrvatskoj, otvorite nerezidencijalni račun za najbolji mogući ishod. Što se tiče svega ostalog, sve banke nude podršku i financiranje putem kredita i hipoteka za kupnju nekretnine.
Provjerite jeste li pronašli profesionalnu agenciju za nekretnine koja vam pruža podršku kako bi vaša kupnja bila najkorisnije iskustvo.

POKAŽI VIŠE

Pitanja

Mogu li stranci kupovati nekretnine u Hrvatskoj?

Ako ste državljanin ili pravna osoba iz države članice Europske unije, imate pravo vlasništva na nekretninama u Republici Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i svi državljani  Republike Hrvatske.  Proces kupnje nekretnina za strane državljane izvan EU složeniji je od procesa kupnje nekretnina za hrvatske i državljane EU. Razlika je ta što je potrebno pribaviti suglasnost koje Ministarstvo pravosuđa treba izdati.

Je li Hrvatska dobro mjesto za kupnju nekretnine?

Hrvatska je isplativo mjesto za kupnju i ulaganje u nekretnine, posebno nakon pandemije i od početka 2022. Kupnja nekretnine u Hrvatskoj dobra je investicija.

Mogu li Englezi kupiti nekretninu u Hrvatskoj?

Dok stranci iz Europske unije mogu kupovati nekretninu u Republici Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i državljani Republike Hrvatske, oni koji žive izvan EU moraju dobiti suglasnost za kupnju nekretnine u Republici Hrvatskoj od Ministarstva pravosuđa Republike u upravnom postupku. Bez te suglasnosti novi vlasnik ne bi mogao uknjižiti svoje vlasništvo na zemljištu koje je kupio.

Koliko košta prosječna kuća u Hrvatskoj?

Cijene nekretnina stvarno se razlikuju ovisno o lokaciji. Prosječna cijena samostojeće kuće u Hrvatskoj na udaljenosti od mora je 150.000 eura (kuća izgrađena krajem 20. stoljeća), dok u kontinentalnoj Hrvatskoj (glavni grad Zagreb) možete pronaći kuće s prosječnom cijenom kvadrata na 2.177 eura. Prosječna cijena kuća na obali je između 200.000 i 400.000 eura.

Ima li Hrvatska besplatno zdravstvo?

Zdravstvo osiguranje u Hrvatskoj nije besplatno, osim ako niste ispod 18 godina ili student. Također ćete morati platiti participaciju u iznosu od 20% cijene bilo kojeg medicinskog tretmana koji primate. Maksimalni iznos koji ćete platiti za jedan tretman je 2000 kuna. Većina ljudi u Hrvatskoj ugovara dopunsko zdravstveno osiguranje kod HZZO-a za pokrivanje participacije.

Koliko vam je novca potrebno za mirovinu u Hrvatskoj?

S relativno niskim troškovima života, visokom kvalitetom života, čistim zrakom i vodom, odličnom hranom i socijalnom zdravstvenom skrbi, Hrvatska je dobro mjesto za odlazak u mirovinu. Kao umirovljenik (samac) mogao bi lako proći sa 5.064,15kn (bez stanarine), no ako ne plaćate stanarinu onda bi vam samo mjesečni troškovi (struja, grijanje, hlađenje, voda, smeće) za stan od cca 70 m2 bili biti najviše 1.401,67 kn.

Ima li u Hrvatskoj poreza na nekretnine?

U Hrvatskoj nema poreza na nekretnine, već se plaća samo 3% poreza na kupnju nekretnine.

Kako mogu dobiti državljanstvo u Hrvatskoj?

Osobe koje nemaju hrvatsko državljanstvo (strani državljani) mogu podnijeti zahtjev za stjecanje hrvatskog državljanstva i postati hrvatski državljani prirođenjem ako ispunjavaju uvjete. Hrvatsko državljanstvo može se steći ako osoba ima prebivalište u Hrvatskoj te je rođena  u Hrvatskoj, po osnovi braka ili izvanbračne zajednice s hrvatskim državljaninom, po osnovi iseljenja, po osnovi interesa Republike Hrvatske, po osnovi pripadnosti hrvatskom narodu i po osnovi ponovnog stjecanja hrvatskog državljanstva.

Koliko Britanci mogu ostati u Hrvatskoj?

Od 1. siječnja 2021. građani Ujedinjenog Kraljevstva imaju ograničen boravak u Hrvatskoj, zbog Brexita. Britanci se sada smatraju državljanima trećih zemalja, a tako se Hrvatska odnosi na svakoga tko nema EGP/EU/švicarsko državljanstvo. Ako osoba koja ima britansko prebivalište želi raditi i putovati u Hrvatskoj koja je dio EU-a morat će proći kroz neku pravnu dokumentaciju. . Britanski državljani mogu putovati u Hrvatsku do 90 dana u bilo kojem razdoblju od 180 dana bez vize. Za život i rad provjerite službene stranice za daljnje upute.

Jesu li nekretnine u Hrvatskoj skupe?

Za hrvatskog građanina s prosječnom neto mjesečnom plaćom od 1033 eura mjesečno, Hrvatska se smatra prilično skupim mjestom za kupnju nekretnine te većina građana RH oslanja se na kredite kako bi kupili određenu nekretninu. No, mjesto i vrsta nekretnine određuju cijenu. Cijene se također razlikuju u kontinentalnom i primorskom dijelu Hrvatske. Ako ste strani državljanin s puno višom neto mjesečnom plaćom, poput Njemačke, Austrije, Ujedinjenog Kraljevstva i Francuske, tada biste mogli smatrati da je Hrvatska samo dobro mjesto za početak vašeg putovanja nekretninama.

Je li Hrvatska sigurna zemlja?

Hrvatska se smatra jednom od najsigurnijih zemalja na svijetu, a čak je i prilično visoko rangirana na Global Peace-u. Uz nisku stopu kriminala i nasilja, Numbeo definira Hrvatsku kao drugu najsigurniju europsku zemlju za život.

Kolika je cijena kruha u Hrvatskoj?

Prosječna cijena kruha u Hrvatskoj razlikuje se od mjesta do mjesta, obično definirana veličinom supermarketa i vrstom kruha. U prosječnoj pekari kontinentalne Hrvatske štruca bijelog pšeničnog kruha stoji oko 12 kuna. U nekim velikim supermarketima možete ga pronaći znatno jeftinije za oko 8 kuna. Za kvalitetniji kruh početne cijene su od 20 kuna najviše.

Koliko koštaju cigarete u Hrvatskoj?

 Kutiju cigareta (20 cigareta u kutiji) platit ćete u prosjeku između 17 i 35 kuna, ovisno o marki i vrsti trgovine u kojoj cigarete kupujete.

Kolike su cijene nekretnina u Hrvatskoj?

Cijene nekretnina u Hrvatskoj polako rastu, a nakon pandemije još više. Ovisno o lokaciji cijene se razlikuju, no ipak je najskuplje područje za kupnju nekretnine/kuće/stana kontinentalna i primorska Hrvatska.

Kolika je cijena goriva u Hrvatskoj?

Od veljače 2022. cijena kontinuirano raste.Prosječne cijene nekih od najčešćih goriva u Hrvatskoj u rujnu 2022. su Bezolovni: 11,26 kn/l, Diesel: 12,35 kn/l, Diesel Premium 14,52 HRK i LPG (Ukapljeni naftni plin): 7,31 kn/l .

Koja je valuta u Hrvatskoj?

Sadašnja novčana valuta u Hrvatskoj je Kuna.Od siječnja 2023. hrvatska uvodi EURO kao službenu valutu.