Pour ceux qui recherchent une maison chargée d’histoire et de caractère, découvrez ces six offres étonnantes sur la côte croate. Par Martina Petrina

Il n’est pas fréquent d’avoir la chance de posséder un élément du patrimoine, et encore moins d’en posséder six à la fois. C’est précisément cette possibilité qui est actuellement offerte en Croatie par un organisme fiable de l’Union européenne. heritage real estate partners. Des manoirs historiques, de luxueuses maisons en pierre et un ensemble unique de merveilles architecturales sont disponibles dans toute la région de la Dalmatie. Qu’il s’agisse d’une maison de villégiature ou d’un château vieux de plusieurs siècles, l’immobilier patrimonial est aussi varié et distinctif que les propriétaires qu’il attire. Nous vous présentons quelques-unes des propriétés les plus attrayantes où vous pourrez goûter à la paix et à la tranquillité tout en étant entouré de monuments historiques ou de la nature.

Patrimoine immobilier protégé sur l’île de Šipan

Prix : 1.700.000€

Cette exquise villa patrimoniale en pierre se trouve sur un terrain privé de plus de 2000 m². Une élévation et un plan d’étage traditionnels, complétés par des espaces ouverts, combinent le meilleur de la qualité historique et le potentiel des sensibilités modernes. D’une superficie intérieure d’environ 1 000 m², cette villa patrimoniale située dans les collines près de la mer sur l’île de Šipan comprend sept chambres et sept salles de bains, presque tous les éléments du palais étant en pierre. Il a le potentiel d’être réimaginé et entièrement reconstruit pour convenir à une vie contemporaine avec tous les équipements et commodités souhaitables. La villa a besoin d’une rénovation complète qui lui redonnerait son lustre d’antan.

Villa en pierre avec restaurant dans la vieille ville de Dubrovnik

Prix : 1.560.000€

Située au cœur de la vieille ville de Dubrovnik, cette charmante villa se trouve à proximité de la cathédrale et du palais du Recteur, l’un des plus beaux palais de la ville et l’un des sites les plus importants. Doté d’une maison en pierre emblématique de cinq étages et d’un charmant restaurant privé, ce complexe pittoresque de 172,25 mètres carrés illustre le style intemporel de la vieille ville. Cette villa patrimoniale a été entièrement restaurée en 2008, en préservant les caractéristiques d’origine du bâtiment. La restauration et le remodelage ont été réalisés en utilisant des matériaux à la fois historiques et locaux, ainsi que des méthodes de construction de pointe, ce qui a permis d’obtenir un résultat époustouflant. Il est actuellement divisé en cinq importants appartements indépendants, un à chaque étage. L’intérieur, somptueusement meublé avec des matériaux et des meubles de haute qualité, mène à une terrasse qui fait face à la cathédrale de Dubrovnik.

Belle villa du 18ème siècle à Cavtat

Prix :
Sur demande

Cette magnifique propriété patrimoniale a été construite au 18ème siècle, et une rénovation complète avec des finitions de haute qualité a été effectuée en 2018. La propriété est complètement indépendante et entourée d’un mur de pierre, ce qui garantit une intimité absolue. Elle est située à Cavtat, une petite ville avec des magasins et divers services, dans la région la plus méridionale de la Croatie, à environ 20 km de Dubrovnik . Cette charmante maison historique d’environ 180 mètres carrés est construite sur trois niveaux et entourée d’un jardin d’environ 180 mètres carrés, entièrement clos par d’anciens murs. Un jardin isolé avec un bain à remous et une terrasse couverte avec des espaces pour manger en plein air et se prélasser offrent l’un des angles d’ensoleillement les plus spectaculaires. Le chauffage par le sol dans toute la maison, un sauna privé et d’autres détails d’époque contribuent à l’élégance intemporelle. La magnifique villa patrimoniale en pierre, l’une des plus belles maisons de luxe en pierre de la région, vous accueille, vous et votre famille, pour un style de vie fait de souvenirs, de plaisirs et d’agréments pour les années à venir .

Immobilier patrimonial très rare à vendre sur Šipan

Prix : 990.000€

Bienvenue dans une trouvaille rare, la villa patrimoniale Federico Glavić datant de 1897. Ce bien immobilier patrimonial est situé sur une île tranquille et surplombée, Šipan, une île véritablement magique près de Dubrovnik. C’est un joyau caché pour les touristes internationaux, une île destinée à ceux qui apprécient le soleil et les brises marines salées. Le manoir est presque entièrement construit en pierre et comprend quatre chambres, quatre salles de bains, une salle à manger, une cuisine, un sous-sol et une cave à vin. Il s’agit d’un bâtiment protégé du patrimoine culturel d’une surface intérieure totale de 500 m². La propriété comprend un beau terrain qui entoure la villa patrimoniale pour un total de 19 558 m². Il est possible d’acheter plus de terrain autour de la villa patrimoniale ou de construire une piscine sans avoir besoin de permis. Cependant, il n’est pas possible de construire dans le quartier car il s’agit d’une zone protégée. La villa a besoin d’une rénovation complète qui lui redonnerait son lustre d’antan.

La maison patrimoniale du XVIe siècle dans le port de Dubrovnik

Prix : 1.870.000€

La maison patrimoniale Kaboga, située au cœur du port de Gruž, a été construite au XVIe siècle. Située à seulement 4 km de la vieille ville de Dubrovnik, cette villa est protégée en tant que patrimoine culturel. Pour son emplacement et sa valeur, il a un énorme potentiel, mais les installations ont besoin d’être modernisées. Le permis de construire a été accordé. Les documents et les projets ont tous été approuvés pour commencer la construction d’un hôtel cinq étoiles de 12 chambres, comprenant un restaurant, un spa, un centre de fitness, un patio, un jardin, une piscine. Pour un supplément €200.000 sur le prix, le futur propriétaire pourrait faire achever le bâtiment.