Detalji
Kaštelir – zemljište s pogledom na more i građevinskom dozvolom za gradnju vile.
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.019 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, kategorizirane s 5 zvjezdica.
Zemljište se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji u mirnoj slijepoj ulici, s minimalnim prometom i u blizini svih sadržaja – restoran 50 m, trgovina 200 m, a centar Kaštelira 1,1 km.
Parcela je blago nagnuta prema moru što osigurava prekrasan pogled, dok se infrastruktura nalazi na samoj granici/ulazu parcele. Udaljenost do mora je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km, a zračne luke Pula 60 km.
Građevinsko zemljište
• 1.019 m2 – ukupna površina zemljišta
• Pravomoćna građevinska dozvola
• Struja, voda, kanalizacija na granici parcele
• Kompletna projektna dokumentacija za izgradnju luksuzne, moderne vile s bazenom, kategorije 5 zvjezdica
• Cijena: 290 €/m2 + PDV
Karakteristike zemljišta
• Pogled na more sa samog zemljišta
• Teren s blagim nagibom prema moru
• Izuzetna mikrolokacija u dijelu Kaštelira gdje je tek nedavno omogućena gradnja
• Ulica (pristupna) slijepa ulica sa minimalnim prometom, potpuni mir
• Blizina restorana (50m), trgovine (200m), centra Kaštelira (1,1km)
• Udaljenost do mora 6,5 km, do Poreča 13 km, Rovinja 45 km, zračne luke Pula 60 km
• Orijentacija zemljišta: sjeveroistok – jugozapad
Karakteristike vile (projekt)
• Pogled na more iz prizemlja, bazen
• Neto površina sa uračunatim koeficijentima: 327 m2
• Neto stambena površina + balkoni, natkrivene i nenatkrivene terase: 467 m2
• Bazen: 58 m2
• 4 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, svaka s pogledom na more
• Uključujući dvije kupaonice s balkonima i kadama (zaštićene od pogleda s 4 strane)
• Veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, sobi za bilijar
• Dvostruko stubište, svako vodi do 2 spavaće sobe
• Finska sauna s tušem i WC-om
• Bilijar, jacuzzi
• Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom i klima uređajima
• Solarna elektrana
• Infinity, grijani bazen s toplinskom pumpom i jednom stranom u staklu
• Ognjište uz bazen
• Dio krova u staklu (cijelom dužinom lijeve i desne stepenice)
• Roštilj integriran u bočne, okomite grede
• 4 parkirna mjesta
Cijena: 290 €/m2 + PDV
Zemljište je u sustavu PDV-a.
Kaštelir
Kontaktirajte Nas
