Tí, ktorí hľadajú dom s históriou a charakterom z predchádzajúcich životov, objavte týchto šesť úžasných ponúk na pobreží Chorvátska. Od Martina Petrina

Nestáva sa často, aby ste mali možnosť vlastniť kus kultúrneho dedičstva, a už vôbec nie šesť kusov naraz. Práve táto príležitosť je v súčasnosti k dispozícii v Chorvátsku so spoľahlivými heritage real estate partners. V celom regióne Dalmácia sú k dispozícii historické sídla, luxusné kamenné domy a jedinečný balík architektonických zázrakov. Od časom overených rezortov kultúrnych pamiatok až po stáročia staré hrady – pamiatkové nehnuteľnosti sú rovnako rozmanité a charakteristické ako majitelia, ktorých priťahujú. Zavedieme vás do niektorých z najatraktívnejších objektov, kde môžete zažiť pokoj a ticho v obklopení historických pamiatok alebo prírody.

Chránené dedičstvo nehnuteľností na ostrove Šipan

Cena: 1.700.000€

Táto nádherná kamenná vila sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou viac ako 2000 m². Tradičný vzhľad a pôdorys, doplnené otvorenými priestormi, spájajú to najlepšie z historickej kvality s potenciálom moderného cítenia. Táto pamiatkovo chránená vila v kopcoch neďaleko mora na ostrove Šipan má približne 1000 m2 vnútornej plochy a obsahuje sedem spální a sedem kúpeľní, pričom takmer všetky časti paláca sú z kameňa. Má potenciál na to, aby sa dal prestavať a kompletne zrekonštruovať tak, aby vyhovoval súčasnému bývaniu so všetkými želanými vymoženosťami a komfortom. Vila potrebuje kompletnú rekonštrukciu, ktorá by jej vrátila zašlú slávu.

Kamenná pamiatková vila s reštauráciou v starom meste Dubrovníka

Cena: 1.560.000€

Táto pôvabná vila sa nachádza v centre starého mesta Dubrovníka, neďaleko katedrály a Rektorského paláca, jedného z najkrajších palácov a významných pamiatok mesta. Tento malebný komplex s rozlohou 172,25 m2, v ktorom sa nachádza ikonický päťposchodový kamenný dom a očarujúca súkromná reštaurácia, je príkladom nadčasového štýlu starého mesta. Táto pamiatkovo chránená vila bola v roku 2008 kompletne zrekonštruovaná, pričom sa zachovali pôvodné prvky budovy. Pri obnove a prestavbe sa použili historické a miestne materiály, ako aj najmodernejšie stavebné metódy, čo viedlo k úžasnému výsledku. V súčasnosti je rozdelený na päť dôležitých samostatných apartmánov, na každom poschodí jeden. Vnútorný priestor, ktorý je bohato zariadený vysokokvalitnými materiálmi a nábytkom, vedie na terasu s výhľadom na dubrovnícku katedrálu.

Krásna pamiatková vila z 18. storočia v Cavtate

Cena: Na vyžiadanie

Táto nádherná pamiatkovo chránená nehnuteľnosť bola postavená v 18. storočí a v roku 2018 prešla kompletnou rekonštrukciou s kvalitnými povrchovými úpravami. Objekt je úplne nezávislý a obklopený kamenným múrom, ktorý zaručuje absolútne súkromie. Nachádza sa v Cavtate, malom mestečku s obchodmi a rôznymi službami, v najjužnejšom regióne Chorvátska, asi 20 km od Dubrovníka . Tento očarujúci historický dom s rozlohou približne 180 m2 je postavený na troch úrovniach a obklopuje ho záhrada s rozlohou približne 180 m2, ktorá je úplne uzavretá starobylými múrmi. Odľahlá záhrada s vírivkou a krytou terasou s priestormi na stolovanie a leňošenie pod holým nebom ponúka jeden z najpozoruhodnejších slnečných uhlov. Podlahové kúrenie v celom dome, súkromná sauna a ďalšie dobové detaily prispievajú k pocitu nadčasovej elegancie. Nádherná kamenná vila, ktorá je jedným z najkrajších luxusných kamenných domov v oblasti, vás a vašu rodinu privíta v životnom štýle plnom spomienok, potešenia a radosti na dlh é roky.

Veľmi vzácne pamiatkové nehnuteľnosti na predaj na Šipane

Cena: 990.000€

Vitajte vo vzácnom náleze, pamiatkovej vile Federica Glavića z roku 1897. Táto pamiatkovo chránená nehnuteľnosť sa nachádza na tichom a prehliadanom Šipane, skutočne čarovnom ostrove neďaleko Dubrovníka. Je to skrytý klenot pre zahraničných turistov, ostrov určený pre tých, ktorí majú radi slnko a slaný morský vánok. Kaštieľ je takmer celý postavený z kameňa a má štyri spálne, štyri kúpeľne, jedáleň, kuchyňu, pivnicu a vínnu pivnicu. Je to chránená budova kultúrneho dedičstva s celkovou vnútornou plochou 500 m2. K nehnuteľnosti patrí krásny pozemok, ktorý obklopuje pamiatkovo chránenú vilu s celkovou rozlohou 19 558 m². V okolí pamiatkovo chránenej vily je možné kúpiť viac pozemkov alebo postaviť bazén bez potrebných povolení. V susedstve však nie je možné stavať, pretože ide o chránené územie. Vila potrebuje kompletnú rekonštrukciu, ktorá by jej vrátila zašlú slávu.

Pamiatkový dom zo 16. storočia v dubrovníckom prístave

Cena: 1.870.000€

Pamiatkovo chránený dom Kaboga, ktorý sa nachádza v centre prístavu Gruž, bol postavený v 16. storočí. Táto vila sa nachádza len 4 km od historického centra Dubrovníka a je chránená ako kultúrne dedičstvo. Vzhľadom na svoju polohu a hodnotu má obrovský potenciál, je však potrebné aktualizovať vybavenie. Povolenie na výstavbu bolo udelené. Boli schválené všetky dokumenty a projekty na začatie výstavby päťhviezdičkového hotela s 12 izbami vrátane reštaurácie, wellness centra, fitnescentra, terasy, záhrady a bazéna. Za príplatok €200 000 na cenu, budúci majiteľ by mohol budovu dokončiť.