Baugrundstück
– 1.019 m2 – Gesamtfläche
– Gültige Baugenehmigung
– Strom, Wasser, Kanalisation an der Grundstücksgrenze
– Vollständige Projektdokumentation für den Bau einer luxuriösen, modernen Villa mit Pool, Kategorie 5 Sterne
– Preis: €290/m2 + MwSt.
Merkmale des Landes
– Blick auf das Meer vom Land aus
– Gelände mit leichter Neigung zum Meer
– Außergewöhnliche Mikrolage in dem Teil von Kaštelir, in dem erst kürzlich eine Bebauung ermöglicht wurde
– Straße (Zufahrtsstraße) Sackgasse mit minimalem Verkehr, absolute Ruhe
– In der Nähe von Restaurant (50m), Geschäft (200m), Zentrum von Kaštelir (1.1km)
– Entfernung zum Meer 6,5 km, nach Poreč 13 km, Rovinj 45 km, Flughafen Pula 60 km
– Landausrichtung: Nordost – Südwest
Merkmale der Villa (Projekt)
– Meerblick vom Erdgeschoss aus, Schwimmbad
– Nettofläche mit einbezogenen Koeffizienten: 327 m2
– Nettowohnfläche + Balkone, überdachte und nicht überdachte Terrassen: 467 m2
– Schwimmbad: 58 m2
– 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, jedes mit Meerblick
– Inklusive zwei Badezimmern mit Balkonen und Badewannen (von 4 Seiten vor Blicken geschützt)
– Großes Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardzimmer
– Doppelte Treppe, die jeweils zu 2 Schlafzimmern führt
– Finnische Sauna mit Dusche und Toilette
– Billard, Whirlpool
– Fußbodenheizung und Kühlung mit einer Wärmepumpe und Klimageräten
– Solarkraftwerk
– Beheizter Infinity-Pool mit einer Wärmepumpe und einer Glasseite
– Feuerstelle am Pool
– Ein Teil des Daches aus Glas (über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe)
– In die seitlichen, vertikalen Balken integrierter Grill
– 4 Stellplätze
Preis: €290/m2 + MwSt.
Das Grundstück unterliegt dem Mehrwertsteuersystem.

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Haus: 50 m2

Unverbaubare Aussicht in alle Richtungen
da es auf einem eigenen kleinen Hügel liegt.

Möglichkeit, 1200m2 Erdgeschoss zu bauen

Ideal für private Gehöfte, Bauernhöfe, Gastgewerbe und Ökotourismus
Projekt, Veranstaltungsraum, landwirtschaftliche Projekte

Strategischer Standort
Flughafen Split: 50 km
Eine Stunde zum Flughafen Zadar
25 Minuten nach Sibenik und zum Strand
5 Minuten bis zur nächsten Stadt

Erstklassige natürliche Umgebung & Aktivitäten
15-minütige Fahrt zum Nationalpark Krka-Wasserfälle

1 Million+ Besucher p.a.

Der Cikola Canyon ist ganz in der Nähe, ideal zum Klettern und

Seilklettern, Ziplining

Quad- und Mountainbike-Touren in der

Umgebung
Wandern und Bergsteigen

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Grundstücksgröße: 1356 m2
Cavtat: 2 km
Flughafen: 2 km

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Grundstücksgröße: 4617 m2

Es ist möglich, auf diesem Baugrundstück am Meer ein Haus zu bauen.

Sucuraj, der dem Festland am nächsten gelegene Punkt von Hvar.
5 Minuten vom Grundstück zum neuen Fährterminal, 20 Minuten nach Drvenik.
Versiegelte Straße zum Grundstück.
Erste Reihe direkt am Bilina Beach.
Wasser und Strom gehen am Grundstück vorbei.
Abgelegenes Grundstück mit unverbaubarem Blick auf das Meer und ausgezeichneter touristischer Entwicklungsmöglichkeit.

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Die Wasserquelle auf der Insel

Haus / Ruine

Festland: 1 km

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Grundstücksgröße: 101 000m2

Straßenverbindung

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Mit der Straße verbunden

Meeresfront

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Gesetzgebung: Genehmigt für den Bau einer Villa mit 5 Schlafzimmern.

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