Деталі
Каштелір – земельна ділянка з видом на море та дозволом на будівництво вілли.
На продаж виставлено земельну ділянку площею 1 019 м² з чинним дозволом на будівництво та повною проектною документацією для будівництва сучасної розкішної вілли з басейном, що відповідає категорії 5 зірок.
Земельна ділянка розташована у винятковому мікрорайоні, в тихому тупику, з мінімальним трафіком і поруч з усіма зручностями – ресторан за 50 м, магазин за 200 м, а центр Каштеліра за 1,1 км.
Ділянка злегка нахилена до моря, що забезпечує гарний краєвид, а інфраструктура розташована на самому кордоні/в’їзді на ділянку. Відстань до моря становить 6,5 км, до Пореча – 13 км, до Ровіня – 45 км, а до аеропорту Пули – 60 км.
Ділянка під забудову
– 1 019 м2 – загальна площа земельної ділянки
– Дійсний дозвіл на будівництво
– Електрика, вода, каналізація на межі ділянки
– Повна проектна документація для будівництва розкішної, сучасної вілли з басейном, категорії 5 зірок
– Ціна: €290/м2 + ПДВ
Характеристики земельної ділянки
– Вид на море з самої землі
– Місцевість з пологим схилом до моря
– Виняткова мікролокація в частині Каштеліру, де будівництво було дозволено лише нещодавно
– Вулиця (під’їзна дорога) тупикова з мінімальним трафіком, повний спокій
– Поруч ресторан (50 м), магазин (200 м), центр Каштеліра (1,1 км)
– Відстань до моря 6,5 км, до Пореча 13 км, до Ровіня 45 км, до аеропорту Пули 60 км
– Орієнтація місцевості: північний схід – південний захід
Характеристики вілли (проекту)
– Вид на море з першого поверху, басейн
– Площа нетто з урахуванням коефіцієнтів: 327 m2
– Житлова площа + балкони, криті та відкриті тераси: 467 m2
– Басейн: 58 m2
– 4 спальні з окремими ванними кімнатами, кожна з яких має вид на море
– Включаючи дві ванні кімнати з балконами та ваннами (захищені від огляду з 4-х сторін)
– Велика вітальня з відкритим простором до їдальні, кухні, більярдної
– Подвійні сходи, кожна з яких веде до 2 спалень
– Фінська сауна з душем і туалетом
– Більярд, джакузі
– Підлогове опалення та охолодження з тепловим насосом і кондиціонерами
– Сонячна електростанція
– Нескінченний басейн з підігрівом за допомогою теплового насоса і однією стороною зі скла
– Камін біля басейну
– Частина даху зі скла (по всій довжині лівих і правих сходів)
– Гриль інтегрований в бічні, вертикальні балки
– 4 паркувальних місця
Ціна: €290/м2 + ПДВ
Земля перебуває в системі ПДВ.
Kaštelir
Давайте зв'яжемося з вами
