Якщо ви іноземець, зацікавлений у купівлі будинку в Хорватії, ви можете задатися питанням, чи можете ви використовувати готівку для здійснення покупки.
Хороша новина полягає в тому, що як іноземець, ви можете купити будинок в Хорватії за готівку, але є кілька важливих моментів, які слід врахувати.
По-перше, важливо зазначити, що немає жодних обмежень для іноземців на купівлю нерухомості в Хорватії.
Однак, якщо ви плануєте придбати нерухомість за готівку, вам потрібно буде зробити кілька додаткових кроків, щоб забезпечити безперешкодне здійснення угоди.
Ексклюзивна вілла на продаж з дивовижним видом на море нова нерухомість Хорватія Істрія, Лізнян
Перший крок – переконатися, що у вас є вільні кошти.
Вам потрібно буде перевести готівку на хорватський банківський рахунок, оскільки не рекомендується мати при собі великі суми готівки під час подорожі.
Після того, як кошти будуть на вашому хорватському банківському рахунку, ви можете використовувати їх для здійснення покупки.
Однак перед тим, як здійснити покупку, важливо провести належну перевірку і найняти надійного агента з нерухомості або юриста, який допоможе вам зорієнтуватися в процесі.
Вони можуть допомогти вам з такими важливими кроками, як перевірка права власності на нерухомість, правовстановлюючих документів та будь-яких непогашених боргів чи застав.
Крім того, вам потрібно буде отримати податковий ідентифікаційний номер (OIB) у хорватських податкових органах.
Це вимога для всіх іноземців, які купують нерухомість в Хорватії, і ваш агент з нерухомості або юрист може допомогти вам отримати його.
Також важливо знати про податкові наслідки купівлі нерухомості в Хорватії.
Як іноземець, ви будете зобов’язані сплачувати різні податки, включаючи податок на передачу власності, податок на додану вартість (ПДВ) і прибутковий податок.
Ваш агент з нерухомості або юрист може допомогти вам зорієнтуватися в цих податках і переконатися, що ви дотримуєтеся хорватського податкового законодавства.
На закінчення, як іноземець, ви можете купити будинок в Хорватії за готівку, але важливо провести належну перевірку і працювати з авторитетними професіоналами, щоб забезпечити безперешкодне проведення транзакції.
Дотримуючись цих кроків, ви зможете успішно придбати нерухомість в Хорватії і насолоджуватися всіма перевагами, які надає володіння будинком в цій прекрасній країні.
