Від авангардної нерухомості в Пулі до автентичного кам’яного будинку в Опатії – дозвольте невимушеній атмосфері огорнути вас.
Пропонуємо вашій увазі вражаючі розкішні маєтки в найкращому місці Істрії. Автор: Мартіна Петріна
За словами місцевих фахівців з нерухомості, ринок другого житла в Істрії переживає справжній бум.
Будинки в найкращих місцях Істрії продаються з високою швидкістю, а ціни на них зростають.
Цей регіон Хорватії іноземні покупці, особливо британці та американці, часто називають новою Тосканою, які виявляють великий інтерес до процвітаючого ринку житла Істрії.
Сьогодні в нашій регулярній добірці розкішних маєтків ми вибрали найбільш вражаючі істрійські об’єкти, що з’явилися на ринку останнім часом.
Істрія пропонує одні з найрозкішніших вілл у Хорватії, та й на всьому узбережжі Адріатики.
Від дизайнерського будинку в Ліжняні до прекрасного особняка в Опатії – тут є що привернути увагу.
В даний час середня ціна за оголошення становить приблизно 1 500 000 євро, що дорівнює приблизно 5 200 євро за квадратний метр.
Якщо ви шукаєте нерухомість з трьома спальнями, то в середньому можете розраховувати на 1 300 000 євро.
З точки зору архітектури, Істрія пропонує сучасні розкішні будинки з великими ділянками та басейнами.
Але покупці також можуть знайти автентичні кам’яні будинки, якщо це більше відповідає їхньому стилю.
Однак через високий попит в останні роки ці типи традиційної нерухомості зустрічаються дуже рідко.
Зараз з’явилося багато новобудов, Істрія розкішні вілли на ринку, розташовані в найкращому місці на цьому популярному півострові.
Згідно з даними Knez Croatia, розкішні маєтки з трьома спальнями займають 45% ринку житла, а на чотири- і п’ятикімнатні будинки припадає 35%.
На будинки з двома спальнями припадає 21%, тоді як на іншому кінці шкали – будинки з шістьма спальнями – 9%, а з сімома – 4%.
А розкішні вілли Істрії з однією спальнею?
Їх рідко можна знайти.
Познайомтеся ближче з найцікавішими об’єктами нерухомості в цьому популярному місці для купівлі другої домівки.
Кожна з них може похвалитися або чудовим розташуванням поблизу моря, або унікальним видом на Адріатичне море, або прямим доступом до води – через скелястий пляж, приватну берегову лінію чи причал для човнів.
Ціна: 1.500.000€
Якщо ви прагнете до вишуканого життя і максимального комфорту, ця розкішна сучасна резиденція, що знаходиться всього в 10 км від Пули, повинна бути на вашому радарі.
Резиденція ідеально розташована в рибальському та сільськогосподарському селі Ліжнян з видом на море та острови Црес і Лошинь.
Пропонуючи світлі та просторі інтер’єри площею 250 квадратних метрів, особливістю є просторий басейн, підлога з підігрівом, технологія очищення води та паркінг на чотири автомобілі.
Усередині ви помітите розкішну обробку, таку як сучасна підлога, висококласна кухня та душові кабіни у ванних кімнатах.
Всі кімнати сучасно мебльовані, з великою кількістю світла та скляних поверхонь.
Вийдіть на доглянуту територію, де вас зустріне блискучий пейзажний басейн, оточений чистими поверхнями.
Це один з розкішних маєтків, які були опубліковані найпрестижнішими хорватськими журналами про дизайн та архітектуру.
Ціна: За запитом
Цей ультрасучасний розкішний маєток в Істрії площею 280 квадратних метрів, розташований на ділянці площею 1100 квадратних метрів, вирізняється вікнами від підлоги до стелі, авангардним декором і увагою до деталей у всьому.
Нерухомість складається з привабливого 2-поверхового будинку з 4 спальнями, 4 ванними кімнатами, великим басейном, увінчаним великою кількістю паркувальних місць, і середземноморським садом на відкритому повітрі.
Простора вітальня з’єднана з прилеглою повністю обладнаною кухнею з островом і обідньою зоною на відкритому повітрі, а нагорі кожна спальня має власний балкон, що пропонує ще одне місце, щоб оцінити захоплюючі панорамні види.
Будинок розташований у чудовому місці в місті Святий Ловреч, досить близько до центру (лише 3 км) і в 12 км від морського узбережжя.
Міста Пореч і Ровінь знаходяться всього в 20 хвилинах їзди від готелю, а також неподалік від популярних пляжів.
Ціна: 1.300.000€
Сучасний будинок з чотирма спальнями, рідкісна знахідка серед розкішних вілл Істрії, архітектурно вражаюча резиденція в чудовому місці на березі моря, лише за два кроки від міста Пула.
Сучасні інтер’єри площею 275 квадратних метрів зі світлими і просторими вітальнями відкритого планування і великими вікнами від підлоги до стелі, виконані в сучасному стилі.
Підніміться нагору, і з елегантних спалень господаря з великою терасою відкриється панорамний вид на затоку Кварнер і острови Црес і Лошинь.
Зовні, в доглянутих садах площею 1100 квадратних метрів, є басейн, в якому можна зануритися, і багато місця для відпочинку.
Об’єкт розташований у чудовому місці в Істрії для тих, хто шукає метушню Пули, адже до неї можна дістатися за 10 хвилин їзди.
Цей розкішний маєток також підходить для тих, хто хотів би відчути всі переваги сільської місцевості Істрії, оскільки він оточений природою, лише за 500 метрів від пляжу.
Додаткові зручності включають підігрів підлоги, сигналізацію, кондиціонер та простору парковку.
Ціна: 1.500.000€
Цей будинок на схилі скелі з чотирма спальнями розташований на ділянці площею 570 квадратних метрів, а 200 квадратних метрів внутрішнього простору – це чисте полотно, яке ви можете декорувати.
Розташована на північному сході півострова Істрія, резиденція має переваги безпосередньої близькості до моря та Рив’єри Опатії – історичної пішохідної зони, відомої своїми прекрасними краєвидами та історією.
Піднесений і приватний, насолоджуйтеся видом на море з ваших терас, відпочиваючи в захищеному внутрішньому дворику або занурюючись у басейн площею 30 кв.м.
Тут ви знайдете зону для барбекю з їдальнею.
Всередині – вітальня відкритого планування, повністю обладнана кухня, чотири ванні кімнати, а також приватна сауна.
На першому рівні головна спальня може похвалитися балконом з панорамним видом на море та окремою ванною кімнатою, з якої можна насолоджуватися ще більшими краєвидами, приймаючи душову кабіну.
Резиденція ідеально підходить для того, щоб максимально використати сприятливий цілорічний клімат з великою кількістю можливостей для життя в приміщенні і на відкритому повітрі.
Price: 1.100.000€
Цей візуально вражаючий низькоповерховий будинок, розташований на пологих зелених ділянках, розташований неподалік від Пули на найпівденнішому узбережжі півострова Істрія.
Привабливий ззовні та автентичний всередині, цей розкішний маєток приваблює вас багатьма привабливими рисами.
Мало того, що це просторе помешкання з сучасним дизайном займає 2767 квадратних метрів, воно ще й розташоване всього в 10 км від моря і може похвалитися величезним садом середземноморських рослин і фруктових дерев.
Розкішний будинок у фермерському стилі з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами може приносити потенційний дохід від оренди 60 000 євро на рік.
Усередині ви знайдете чудову увагу до деталей, кам’яні стіни, теплі тони, вітальню з каміном і змішану сауну з душем.
У саду є басейн з напівсолоною водою і зона відпочинку, а також відкрита кухня і обідня зона для трапез на свіжому повітрі з чудовими видами.
Вікна виходять на південний захід, а для любителів вина є винний льох – що тут ще не відмічено?
Ціна: 1.200.000€
Ця автентична кам’яна вілла в Опатії розташована на височині, в п’яти хвилинах від узбережжя і в десяти хвилинах від центру міста.
Дизайн будинку безпосередньо пов’язаний як з топографією ландшафту, так і з неймовірними видами, що відкриваються з висоти.
Власність закрита, тихо зливаючись з ландшафтом, і повністю оточена високими кам’яними стінами, забезпечуючи неперевершений вигляд і приватність, зберігаючи при цьому міцну форму.
Цей розкішний маєток, що пропонує розкішну втечу від повсякденності, пропонує великі внутрішні та зовнішні вітальні зони для розваг.
Вілла пропонує три окремі та виразно приватні кімнати, доповнені трьома ванними кімнатами.
Сучасний інтер’єр з великими скляними вікнами та великою кількістю денного світла виходить на велике відкрите патіо з барбекю та критою обідньою зоною.
Дизайн відкритого простору вілли виграє завдяки вражаючому виду, який відкривається майже з кожної кімнати, і, ймовірно, найкращому виду на Адріатичне море з патіо з пейзажним басейном.
Серед інших зручностей – підігрів підлоги, кондиціонер і парковка на три автомобілі.
Ціна: 1.800.000€
Розташований у центрі міста Умаг, цей розкішний розкішний будинок площею 400 квадратних метрів має не лише сучасний дизайн, але й додатковий гостьовий будинок на ділянці.
Сучасний дворівневий будинок продається на ринку за ціною 4 500 євро за квадратний метр.
Цей будинок розташований на майже 900 квадратних метрах розкішного ландшафтного дизайну, що включає 674 різні рослини, пальми та дерева, а також 30-метрову набережну, що спускається до Адріатичного моря.
У саду є басейн площею 30 кв. м і зона відпочинку, а також обідня зона на відкритому повітрі, де можна пообідати на свіжому повітрі з видом на море.
Всередині – вітальня відкритого планування, простора кухня та вісім спалень, плюс сім ванних кімнат.
Також є місце для паркування та гараж біля входу в будинок.
Ціна: Upon request
Візуально вражаючий, цей житловий кам’яний комплекс має п’ять спалень і чотири ванні кімнати на 320 квадратних метрах.
Це один з рідкісних відреставрованих старовинних кам’яних будинків 17-го століття, виставлених на продаж у Хорватії.
Розташована неподалік від Ровіня, величезна нерухомість випромінює автентичний істрійський стиль, з кам’яними стінами, дерев’яною підлогою, вражаючими сходами та виразним освітленням.
Зовні наступного власника вразить приватний закритий сад з басейном площею 25 кв.м., критою обідньою зоною та ультрасучасною зоною для барбекю.
Маючи безліч можливостей для життя в приміщенні і на відкритому повітрі, особняк ідеально підходить для того, щоб максимально використати сприятливий цілорічний клімат.
Серед інших зручностей – місця для паркування, підігрів підлоги та кондиціонер.
Ціна: Upon request
Пропонуючи одну з найнижчих цін за квадратний метр, це рідкісна знахідка серед розкішних маєтків, яка має велику привабливість.
Приголомшлива резиденція площею 170 кв.м з сучасними інтер’єрами в сільському стилі розташована на ділянці загальною площею 800 м2 в регіоні Пула.
З великих панорамних вікон і тераси, що виходять на південь, відкривається вражаючий, неперевершений краєвид.
На відкритому повітрі панує атмосфера повного розслаблення; там ви знайдете басейн ідеальної форми площею 32 кв.м. з вишуканим візерунком з плитки і найспокійнішими видами на Істрії.
Зайдіть всередину і переконайтеся на власні очі: чотири спальні, п’ять ванних кімнат, велика вітальня/медійна кімната, ультрасучасна кухня, простора їдальня, камін і багато іншого.
Крім того, нерухомість пропонує всі можливі розкішні зручності: СПА-центр з гідромасажною ванною і сауною, підігрів підлоги і сучасний фітнес-центр.
Неподалік знаходяться пляжі світового класу, елітні ресторани та торгові центри Пули.
