Detaljer
Kaštelir – mark med havsutsikt och bygglov för uppförande av en villa.
Till salu är en byggtomt på 1.019 m² med ett giltigt bygglov och fullständig projektdokumentation för byggandet av en modern lyxvilla med pool, kategoriserad som 5 stjärnor.
Tomten ligger i ett exceptionellt mikroläge i en lugn återvändsgränd, med minimal trafik och nära alla bekvämligheter – en restaurang 50 m bort, en butik 200 m bort och Kaštelirs centrum 1,1 km bort.
Tomten är något lutande mot havet, vilket garanterar en vacker utsikt, medan infrastrukturen ligger vid själva gränsen / ingången till tomten. Avståndet till havet är 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km och Pulas flygplats 60 km.
Byggnadens tomt
– 1.019 m2 – total landareal
– Giltigt bygglov
– Elektricitet, vatten, avlopp vid tomtgränsen
– Komplett projektdokumentation för byggandet av en lyxig, modern villa med pool, kategori 5 stjärnor
– Pris: €290/m2 + moms
Markens egenskaper
– Utsikt över havet från själva marken
– Terräng med en svag sluttning mot havet
– Exceptionellt mikroläge i den del av Kaštelir där byggandet först nyligen möjliggjordes
– Gata (tillfartsväg) återvändsgränd med minimal trafik, fullständigt lugn
– Nära till restaurang (50m), affär (200m), centrum av Kaštelir (1.1km)
– Avstånd till havet 6.5 km, till Poreč 13 km, Rovinj 45 km, Pula flygplats 60 km
– Markorientering: nordost – sydväst
Villans egenskaper (projekt)
– Havsutsikt från bottenvåningen, pool
– Nettoarea med inkluderade koefficienter: 327 m2
– Netto boyta + balkonger, täckta och oskyddade terrasser: 467 m2
– Simbassäng: 58 m2
– 4 sovrum med eget badrum, alla med havsutsikt
– Inklusive två badrum med balkonger och badkar (skyddade från utsikten från 4 sidor)
– Stort vardagsrum med öppet utrymme till matsalen, köket, biljardrummet
– Dubbeltrappa, var och en leder till 2 sovrum
– Finsk bastu med dusch och toalett
– Biljard, Jacuzzi
– Golvvärme och -kyla med värmepump och luftkonditioneringsapparater
– Solkraftverk
– Infinity, uppvärmd pool med värmepump och en sida i glas
– Eldstad vid poolen
– Del av taket i glas (längs hela längden av vänster och höger trappa)
– Grill integrerad i sidan, vertikala balkar
– 4 parkeringsplatser
Pris: €290/m2 + moms
Marken ligger i momssystemet.
Kaštelir
Låt oss komma i kontakt
