Podrobnosti
Kaštelir – zemljišče s pogledom na morje in gradbenim dovoljenjem za gradnjo vile.
Na prodaj je gradbeno zemljišče velikosti 1.019 m² z veljavnim gradbenim dovoljenjem in popolno projektno dokumentacijo za gradnjo sodobne luksuzne vile z bazenom, kategorizirane s petimi zvezdicami.
Zemljišče se nahaja na izjemni mikrolokaciji v mirni slepi ulici, z minimalnim prometom in v bližini vseh storitev – restavracija je oddaljena 50 m, trgovina 200 m, središče Kaštelirja pa 1,1 km.
Parcela je rahlo nagnjena proti morju, kar zagotavlja čudovit razgled, infrastruktura pa se nahaja na samem robu/vhodu v parcelo. Oddaljenost od morja je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km in letališča Pula 60 km.
Gradbena parcela
– 1.019 m2 – skupna površina zemljišča
– Veljavno gradbeno dovoljenje
– Elektrika, voda, kanalizacija na meji parcele
– Celovita projektna dokumentacija za gradnjo luksuzne, sodobne vile z bazenom, kategorija 5 zvezdic
– Cena: 290 €/m2 + DDV
Značilnosti zemljišča
– Pogled na morje s kopnega
– Teren z blagim naklonom proti morju
– Izjemna mikrolokacija v delu Kaštelirja, kjer je bila gradnja omogočena šele pred kratkim
– Ulica (dostopna cesta) v slepi ulici z minimalnim prometom, popoln mir
– V bližini restavracije (50 m), trgovine (200 m), centra Kaštelirja (1,1 km)
– Oddaljenost od morja 6,5 km, od Poreča 13 km, Rovinja 45 km, letališča Pula 60 km
– Orientacija zemljišča: severovzhod – jugozahod
Značilnosti vile (projekt)
– Pogled na morje iz pritličja, bazen
– Neto površina z vključenimi koeficienti: 327 m2
– Neto bivalni prostor + balkoni, pokrite in nepokrite terase: 467 m2
– Bazen: 58 m2
– 4 spalnice s kopalnicami, vsaka s pogledom na morje
– Vključno z dvema kopalnicama z balkonom in kadjo (zaščitena pred pogledom s 4 strani)
– Velika dnevna soba z odprtim prostorom za jedilnico, kuhinjo in sobo za biljard
– Dvojno stopnišče, ki vodi do dveh spalnic
– finska savna s tušem in straniščem
– Biljard, jacuzzi
– Talno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko in klimatskimi napravami
– Sončna elektrarna
– Neskončni ogrevani bazen s toplotno črpalko in eno stranjo v steklu
– Ognjišče ob bazenu
– Del steklene strehe (po celotni dolžini levega in desnega stopnišča)
– Žar, vgrajen v stranske, navpične nosilce
– 4 parkirna mesta
Cena: 290 €/m2 + DDV
Zemljišče je v sistemu DDV.
Kaštelir
Stopimo v stik
