Če ste tujec, ki se zanima za nakup hiše na Hrvaškem, vas morda zanima, ali lahko za nakup uporabite gotovino. Dobra novica je, da lahko kot tujec za nakup hiše na Hrvaškem uporabite gotovino, vendar morate upoštevati nekaj pomembnih stvari.

Najprej je treba poudariti, da za tujce pri nakupu nepremičnin na Hrvaškem ni nobenih omejitev. Če nameravate za nakup nepremičnine uporabiti gotovino, morate za nemoten potek transakcije opraviti nekaj dodatnih korakov.

Ekskluzivna vila za prodajo s čudovitim pogledom na morje nova nepremičnina Hrvaška Istra, Liznjan

Najprej se prepričajte, da imate na voljo sredstva. Gotovino boste morali prenesti na hrvaški bančni račun, saj na potovanjih ni priporočljivo imeti pri sebi večje vsote gotovine. Ko so sredstva na vašem hrvaškem bančnem računu, jih lahko uporabite za nakup.

Vendar je pomembno, da pred nakupom opravite skrbni pregled in najamete uglednega nepremičninskega agenta ali odvetnika, ki vam bo pomagal voditi postopek. Pomagajo vam pri pomembnih korakih, kot so preverjanje lastništva nepremičnine, lastništva in morebitnih neporavnanih dolgov ali zastavnih pravic.

Poleg tega morate pri hrvaškem davčnem organu pridobiti davčno identifikacijsko številko (OIB). To je obvezno za vse tujce, ki kupujejo nepremičnino na Hrvaškem, pri pridobitvi pa vam lahko pomaga nepremičninski agent ali odvetnik.

Pomembno je tudi, da se zavedate davčnih posledic nakupa nepremičnine na Hrvaškem. Kot tujec boste morali plačati različne davke, vključno z davkom na prenos premoženja, davkom na dodano vrednost (DDV) in dohodnino. Nepremičninski posrednik ali odvetnik vam lahko pomaga pri obvladovanju teh davkov in zagotovi, da ste v skladu s hrvaško davčno zakonodajo.

Zaključimo lahko, da lahko kot tujec za nakup hiše na Hrvaškem uporabite gotovino, vendar je pomembno, da opravite skrbno preverjanje in sodelujete z uglednimi strokovnjaki, da zagotovite nemoten potek transakcije. Z upoštevanjem teh korakov lahko uspešno kupite nepremičnino na Hrvaškem in uživate v vseh prednostih, ki jih prinaša lastništvo stanovanja v tej čudoviti državi.