Podrobnosti na
Kaštelir – pozemok s výhľadom na more a stavebným povolením na výstavbu vily.
Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 1 019 m² s platným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu modernej luxusnej vily s bazénom, zaradenej do kategórie 5 hviezdičiek.
Pozemok sa nachádza na výnimočnom mieste v tichej slepej uličke, s minimálnou premávkou a v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – reštaurácia je vzdialená 50 m, obchod 200 m a centrum mesta Kaštelir 1,1 km.
Pozemok je mierne naklonený smerom k moru, čo zaručuje krásny výhľad, zatiaľ čo infraštruktúra sa nachádza na samom okraji/vstupe na pozemok. Vzdialenosť od mora je 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km a letisko Pula 60 km.
Stavebný pozemok
– 1 019 m2 – celková plocha pozemku
– Platné stavebné povolenie
– Elektrina, voda, kanalizácia na hranici pozemku
– Kompletná projektová dokumentácia pre výstavbu luxusnej, modernej vily s bazénom, kategória 5 hviezdičiek
– Cena: 290 €/m2 + DPH
Charakteristika pôdy
– Pohľad na more z pevniny
– Terén s miernym sklonom smerom k moru
– Výnimočná mikrolokalita v časti Kaštelir, kde bola výstavba umožnená len nedávno
– Ulica (prístupová cesta) slepá ulica s minimálnou premávkou, úplný pokoj
– V blízkosti reštaurácia (50m), obchod (200m), centrum Kaštelir (1.1km)
– Vzdialenosť od mora 6,5 km, od Poreča 13 km, od Rovinja 45 km, od letiska Pula 60 km
– Orientácia pozemku: severovýchod – juhozápad
Charakteristika vily (projektu)
– Výhľad na more z prízemia, bazén
– Čistá plocha so zahrnutými koeficientmi: 327 m2
– Čistá obytná plocha + balkóny, kryté a nekryté terasy: 467 m2
– Bazén: 58 m2
– 4 spálne s vlastnou kúpeľňou, každá s výhľadom na more
– Vrátane dvoch kúpeľní s balkónom a vaňou (chránené pred výhľadom zo 4 strán)
– Veľká obývacia izba s otvoreným priestorom pre jedáleň, kuchyňu, biliardovú miestnosť
– Dvojité schodisko, každé vedie do 2 spální
– Fínska sauna so sprchou a toaletou
– Biliard, vírivka
– Podlahové vykurovanie a chladenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciou
– Solárna elektráreň
– Nekonečný, vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom a jednou stranou zo skla
– Ohnisko pri bazéne
– Časť strechy zo skla (po celej dĺžke ľavého a pravého schodiska)
– Gril integrovaný do bočných vertikálnych nosníkov
– 4 parkovacie miesta
Cena: 290 €/m2 + DPH
Pozemok je v systéme DPH.
Kaštelir
Kontaktná agentúra
Mostarska 1A, 20000 Dubrovnik
+385 91 311 2007 [email protected]Spojme sa
