Ak ste cudzinec a máte záujem o kúpu domu v Chorvátsku, možno vás zaujíma, či môžete na kúpu použiť hotovosť.
Dobrou správou je, že ako cudzinec môžete na kúpu domu v Chorvátsku použiť hotovosť, ale je potrebné zvážiť niekoľko dôležitých vecí.
Po prvé, je dôležité si uvedomiť, že pre cudzincov neexistujú žiadne obmedzenia pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Ak však plánujete použiť hotovosť na kúpu nehnuteľnosti, musíte podniknúť niekoľko ďalších krokov, aby ste zabezpečili hladký priebeh transakcie.
![Exkluzívna vila na predaj s úžasným výhľadom na more nová nehnuteľnosť Chorvátsko Istria, Liznjan](https://croatiarealestates.com/wp-content/uploads/2022/02/5F1A3573-Edit-EditResized.jpg)
Exkluzívna vila na predaj úžasný výhľad na more nová nehnuteľnosť Chorvátsko Istria, Liznjan
Prvým krokom je uistiť sa, že máte k dispozícii finančné prostriedky.
Budete musieť previesť hotovosť na chorvátsky bankový účet, pretože pri cestovaní sa neodporúča nosiť veľké sumy v hotovosti.
Keď budú finančné prostriedky na vašom chorvátskom bankovom účte, môžete ich použiť na nákup.
Pred uskutočnením kúpy je však dôležité vykonať náležitú kontrolu a najať si renomovaného realitného agenta alebo právnika, ktorý vám pomôže zorientovať sa v procese.
Môžu vám pomôcť s dôležitými krokmi, ako je overenie vlastníctva nehnuteľnosti, vlastníckeho práva a prípadných nesplatených dlhov alebo záložných práv.
Okrem toho budete musieť od chorvátskeho daňového úradu získať daňové identifikačné číslo (OIB).
Toto číslo sa vyžaduje od všetkých cudzincov, ktorí kupujú nehnuteľnosť v Chorvátsku, a s jeho získaním vám pomôže realitný maklér alebo právnik.
Je tiež dôležité poznať daňové dôsledky kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Ako cudzinec budete podliehať rôznym daniam vrátane dane z prevodu nehnuteľnosti, dane z pridanej hodnoty (DPH) a dane z príjmu.
Váš realitný maklér alebo právnik vám pomôže zorientovať sa v týchto daniach a zabezpečí, aby ste dodržiavali chorvátske daňové zákony.
Na záver možno povedať, že ako cudzinec môžete na kúpu domu v Chorvátsku použiť hotovosť, ale je dôležité vykonať náležitú kontrolu a spolupracovať s renomovanými odborníkmi, aby ste zabezpečili hladký priebeh transakcie.
Dodržaním týchto krokov môžete úspešne kúpiť nehnuteľnosť v Chorvátsku a užívať si všetky výhody, ktoré prináša vlastníctvo domu v tejto krásnej krajine.