Od avantgardného objektu v Pule až po autentický kamenný dom v Opatiji – nechajte sa unášať bezstarostnou atmosférou.
Posvieťte si na pozoruhodné luxusné nehnuteľnosti v prvotriednej lokalite na Istrii. Od Martina Petrina
Podľa miestnych odborníkov na nehnuteľnosti je trh s druhým bývaním na Istrii na vzostupe.
Domy v najlepších lokalitách na Istrii sa predávajú veľkou rýchlosťou a ich ceny rastú.
Tento región v Chorvátsku zahraniční kupujúci, najmä Briti a Američania, často označujú za nové Toskánsko a prejavujú veľký záujem o prosperujúci trh s bývaním v Istrii.
Dnes sme v našom pravidelnom výbere luxusných nehnuteľností vybrali najpôsobivejšie istrijské nehnuteľnosti, ktoré sa v poslednom čase dostali na trh.
Istria ponúka jedny z najluxusnejších víl v Chorvátsku a na celom pobreží Jadranu.
Od dizajnového domu v Ližnjane až po nádherné sídlo v Opatiji – je tu veľa možností, ako zaujať.
V súčasnosti je priemerná cena jednej ponuky približne 1 500 000 EUR, čo predstavuje približne 5 200 EUR za meter štvorcový.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s tromi spálňami, môžete očakávať, že v priemere zaplatíte približne 1 300 000 EUR.
Z hľadiska architektúry ponúka Istria moderné, luxusné domy s veľkými pozemkami a bazénmi.
Kupujúci tu však môžu nájsť aj autentické kamenné domy, ak je to ich štýl.
Vzhľadom na vysoký dopyt v posledných rokoch sú však tieto typy tradičných nehnuteľností veľmi vzácne.
Teraz je tu veľa novostavieb, Istria luxusné vily na trhu v najlepšej lokalite tohto obľúbeného polostrova.
Podľa údajov spoločnosti Knez Croatia tvoria trojizbové luxusné nehnuteľnosti 45 % trhu s bývaním a 35 % pripadá na štvor- a päťizbové rezidencie.
Domy s dvoma spálňami tvoria 21 %, zatiaľ čo na opačnom konci škály sú domy so šiestimi spálňami, ktoré tvoria 9 %, a domy so siedmimi spálňami, ktoré majú 4 %.
A jednoizbové luxusné vily na Istrii?
Tie sa nájdu len zriedkavo.
Pozrite sa bližšie na najzaujímavejšie nehnuteľnosti v tejto obľúbenej destinácii druhého domova.
Každá z nich sa môže pochváliť buď vynikajúcou polohou v blízkosti mora, jedinečným výhľadom na Jadranské more, alebo priamym prístupom k vode, či už cez skalnatú pláž, súkromné pobrežie alebo lodný prístav.
Cena: 1.500.000€
Ak vám záleží na sofistikovanom bývaní a maximálnom pohodlí, táto luxusná moderná rezidencia, vzdialená len 10 km od Puly, by mala byť vo vašom hľadáčiku.
Objekt má ideálnu polohu v rybárskej a poľnohospodárskej dedinke Ližnjan s výhľadom na more a ostrovy Cres a Lošinj.
Ponúka svetlé a priestranné interiéry na ploche 250 metrov štvorcových, medzi pozoruhodné prvky patrí priestranný bazén, podlahové kúrenie, technológia na úpravu kvality vody a parkovisko pre štyri autá.
V interiéri si všimnete luxusné povrchové úpravy, ako sú moderné podlahy, vysokošpecifikovaná kuchyňa a vaňa v kúpeľni.
Všetky izby sú moderne zariadené s množstvom svetla a sklenenými plochami.
Vydajte sa von na udržiavaný pozemok a privíta vás trblietavý nekonečný bazén obklopený čistými plochami.
Patrí medzi luxusné sídla, o ktorých písali najprestížnejšie chorvátske časopisy o dizajne a architektúre.
Cena: Na vyžiadanie
Toto ultra moderné luxusné sídlo na predaj na Istrii s interiérom o rozlohe 280 metrov štvorcových a pozemkom o rozlohe 1100 metrov štvorcových sa vyznačuje oknami od podlahy až po strop, avantgardným interiérom a dôrazom na detail.
Nehnuteľnosť pozostáva z pútavého 2-podlažného domu so 4 spálňami, 4 kúpeľňami, veľkým bazénom zakončeným množstvom parkovacích miest a stredomorskou vonkajšou záhradou.
Priestranná obývacia izba je prepojená s priľahlou plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a vonkajším jedálenským kútom, zatiaľ čo na poschodí má každá spálňa vlastný balkón, ktorý ponúka ďalšie miesto na ocenenie úchvatných panoramatických výhľadov.
Objekt sa nachádza na vynikajúcom mieste v letovisku Sveti Lovreč, pomerne blízko centra (len 3 km) a 12 km od pobrežia.
Mestá Poreč a Rovinj sú vzdialené len 20 minút jazdy autom a nachádza sa aj v blízkosti obľúbených pláží.
Cena: 1,300.000€
Moderný dom so štyrmi spálňami, vzácny nález medzi luxusnými vilami na Istrii, architektonicky výrazná rezidencia v prvotriednej lokalite pri pláži, len pár krokov od mesta Pula.
Moderné interiéry s rozlohou 275 metrov štvorcových so svetlým a vzdušným otvoreným obývacím priestorom a rozsiahlymi oknami od podlahy až po strop, v modernom štýle, sú v celom dome na dennom poriadku.
Vyberte sa na poschodie a elegantné spálne s hlavnou spálňou majú veľkú terasu, z ktorej sa naskytá panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv a ostrovy Cres a Lošinj.
Vonku, na 1100 metroch štvorcových udržiavaných záhrad, sa nachádza bazén, v ktorom sa môžete ponoriť, a veľa priestoru na relaxáciu.
Objekt sa nachádza na vynikajúcom mieste na Istrii pre tých, ktorí hľadajú ruch Puly, keďže do nej sa dostanete za 10 minút jazdy autom.
Toto luxusné sídlo je vhodné aj pre tých, ktorí by chceli zažiť všetky výhody istrijského vidieka, pretože je obklopené prírodou a od pláže je vzdialené len 500 metrov.
K ďalšiemu vybaveniu patrí podlahové kúrenie, alarm, klimatizácia a priestranné parkovisko.
Cena: 1.500.000€
Tento dom so štyrmi spálňami na útesoch stojí na pozemku s rozlohou 570 metrov štvorcových a 200 metrov štvorcových vnútorného priestoru, ktorý je pre vás prázdnym plátnom na zdobenie.
Rezidencia sa nachádza na severovýchode polostrova Istria a jej výhodou je blízkosť mora a Opatijskej riviéry – historickej pešej zóny známej krásnymi výhľadmi a históriou.
Vyvýšená a súkromná rezidencia sa môže kochať výhľadom na more z terasy a zároveň relaxovať na chránenom dvore alebo sa kúpať v bazéne s rozlohou 30 m2.
Nájdete tu gril s jedálenským zariadením.
Vnútri je otvorený obývací priestor, plne vybavená kuchyňa, štyri kúpeľne a súkromná sauna.
Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s balkónom s panoramatickým výhľadom na more a vlastnou kúpeľňou, kde si môžete vychutnať ďalšie výhľady zo sprchovacieho kúta.
Rezidencia je ideálna na to, aby ste čo najlepšie využili celoročné blahodárne podnebie s množstvom možností na bývanie v interiéri a exteriéri.
Cena: 1.100.000€
Tento vizuálne pôsobivý dom s nízkou úrovňou sa nachádza neďaleko Puly na najjužnejšom pobreží polostrova Istria a má závideniahodnú polohu na mierne svahovitom zelenom pozemku.
Zvonka láka na pohľad a zvnútra je autentický po celej svojej dĺžke – je tu veľa dôvodov, prečo vás toto luxusné sídlo priláka.
Nielenže sa táto dizajnovo vydarená priestranná nehnuteľnosť rozprestiera na ploche 2767 metrov štvorcových, ale nachádza sa aj len 10 km od mora a môže sa pochváliť rozľahlou záhradou so stredomorskými rastlinami a ovocnými stromami.
Luxusný dom vo farmárskom štýle so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami má potenciálny príjem z prenájmu 60 000EUR/rok.
A vo vnútri nájdete vynikajúcu pozornosť venovanú detailom, kamenné steny, teplé tóny, obývaciu izbu s krbom a zmiešanú saunu so sprchou.
V záhrade sa nachádza bazén s poloslanou vodou a oddychová zóna spolu s vonkajšou kuchyňou a jedálenským kútom na jedlá pod holým nebom s nádherným výhľadom.
Juhozápadná orientácia a vínna pivnica pre milovníkov vína, ktoré políčka nie sú zaškrtnuté?
Cena: 1.200.000€
Táto autentická kamenná vila v Opatiji sa nachádza vo vyšších polohách, päť minút od pobrežia a desať minút od centra mesta.
Dizajn domu priamo reaguje na topografiu krajiny a neuveriteľné výhľadové pomery.
Objekt je uzavretý bránou, ticho splýva s krajinou a je úplne obklopený vysokými kamennými múrmi, ktoré poskytujú bezkonkurenčný výhľad a súkromie, pričom si zachovávajú pevnú formu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje luxusný únik z každodenného života a ponúka dostatok vnútorných/ vonkajších obytných priestorov na zábavu.
Vila ponúka tri samostatné a výrazne súkromné izby doplnené tromi kúpeľňami.
Jej moderný interiér s obrovskými sklenenými oknami a množstvom denného svetla sa otvára na rozsiahlu vonkajšiu terasu s grilom a krytou jedálňou.
Konštrukcia vily s otvoreným priestorom ťaží z nádherného výhľadu takmer z každej miestnosti a pravdepodobne najlepšieho výhľadu na Jadranské more z terasy s nekonečným bazénom.
Medzi ďalšie pozoruhodné prvky patrí podlahové kúrenie, klimatizácia a parkovisko pre tri autá.
Cena: 1.800.000€
Tento dizajnový luxusný dom s rozlohou 400 m2 sa nachádza v centre mesta Umag a ponúka aj ďalší dom pre hostí.
Moderná nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch úrovniach a je na trhu za 4 500 EUR za meter štvorcový.
Tento dom sa nachádza na takmer 900 metroch štvorcových najbohatšej terénnej úpravy vrátane 674 rôznych rastlín, paliem a stromov s 30-metrovým pobrežím siahajúcim až k Jadranskému moru.
V záhrade sa nachádza bazén s rozlohou 30 m² a oddychová zóna spolu s vonkajším jedálenským kútom na jedlá pod holým nebom s výhľadom.
Vo vnútri sa nachádza otvorený obývací priestor, rozľahlá kuchyňa a osem kúpeľní, plus sedem kúpeľní.
Pri vchode do domu sa nachádza aj parkovacie miesto a garáž.
Cena: Na vyžiadanie
Tento vizuálne pôsobivý kamenný obytný komplex má päť spální a štyri kúpeľne na ploche 320 metrov štvorcových.
Je to jeden z mála zrekonštruovaných starých kamenných domov na predaj v Chorvátsku zo 17. storočia.
Obrovská nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Rovinj a vyžaruje autentický istrijský štýl s kamennými stenami, drevenou podlahou, výrazným schodiskom a výrazným osvetlením.
Vonku budúceho majiteľa ohromí súkromná záhrada s bránou, bazénom s rozlohou 25 m2, krytou jedálňou a najmodernejším grilom.
S množstvom možností pre vnútorné a vonkajšie bývanie je sídlo ideálne na to, aby ste čo najlepšie využili celoročné blahodárne podnebie.
K ďalšiemu vybaveniu patria parkovacie miesta, podlahové kúrenie a klimatizácia.
Cena: Na vyžiadanie
Ponúka jednu z najnižších cien za meter štvorcový, čo je vzácny nález medzi luxusnými nehnuteľnosťami, ktoré majú veľkú príťažlivosť.
Úžasná rezidencia s rozlohou 170 m2 a moderným interiérom v rustikálnom štýle sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 800 m2 v regióne Pula.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje modernou rekonštrukciou a dramatickým, neprekonateľným výhľadom na krajinu z veľkých okien a terasy orientovanej na juh.
Vonku vládne atmosféra dokonalého relaxu; nájdete tu dokonale tvarovaný bazén s rozlohou 32 m2 s rafinovaným vzorom dlaždíc a najpokojnejší výhľad na Istrii.
Vstúpte dovnútra a na vlastné oči uvidíte: štyri spálne, päť kúpeľní, veľkú pracovňu/mediálnu miestnosť, špičkovú kuchyňu, veľkorysú jedáleň, krb a mnoho ďalšieho.
Okrem toho nehnuteľnosť ponúka všetky možné luxusné vymoženosti: SPA s vírivkou a saunou, podlahové kúrenie a špičkové fitnescentrum.
Rovnako blízko sú aj prvotriedne pláže v Pule, špičkové reštaurácie a nákupné zóny.
