Szczegóły
Kaštelir – działka z widokiem na morze i pozwoleniem na budowę willi.
Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1,019 m² z ważnym pozwoleniem na budowę i kompletną dokumentacją projektową na budowę nowoczesnej luksusowej willi z basenem, sklasyfikowanej jako 5 gwiazdek.
Działka znajduje się w wyjątkowej mikrolokalizacji w cichej ślepej uliczce, przy minimalnym natężeniu ruchu i blisko wszystkich udogodnień – restauracji 50 m, sklepu 200 m i centrum Kaštelir 1,1 km.
Działka jest lekko nachylona w kierunku morza, co zapewnia piękny widok, a infrastruktura znajduje się na samej granicy/wejściu do działki. Odległość od morza wynosi 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km, a lotnisko Pula 60 km.
Działka budowlana
– 1,019 m2 – całkowita powierzchnia gruntu
– Ważne pozwolenie na budowę
– Prąd, woda, kanalizacja przy granicy działki
– Kompletna dokumentacja projektowa budowy luksusowej, nowoczesnej willi z basenem, kategoria 5 gwiazdek
– Cena: 290 €/m2 + VAT
Charakterystyka terenu
– Widok na morze z samego lądu
– Teren o łagodnym nachyleniu w kierunku morza
– Wyjątkowa mikrolokalizacja w części Kaštelir, gdzie dopiero niedawno umożliwiono budowę.
– Ulica (droga dojazdowa) ślepa uliczka z minimalnym ruchem, całkowity spokój
– W pobliżu restauracja (50 m), sklep (200 m), centrum Kaštelir (1,1 km)
– Odległość do morza 6,5 km, do Poreč 13 km, Rovinj 45 km, lotnisko Pula 60 km
– Orientacja terenu: północny wschód – południowy zachód
Charakterystyka willi (projektu)
– Widok na morze z parteru, basen
– Powierzchnia netto z uwzględnieniem współczynników: 327 m2
– Powierzchnia mieszkalna netto + balkony, zadaszone i niezadaszone tarasy: 467 m2
– Basen: 58 m2
– 4 sypialnie z łazienkami, każda z widokiem na morze
– W tym dwie łazienki z balkonami i wannami (chronione przed widokiem z 4 stron).
– Duży salon z otwartą przestrzenią na jadalnię, kuchnię, salę bilardową
– Podwójne schody prowadzące do 2 sypialni
– Sauna fińska z prysznicem i toaletą
– Bilard, jacuzzi
– Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami
– Elektrownia słoneczna
– Nieskończony, podgrzewany basen z pompą ciepła i jedną stroną w szkle
– Ognisko przy basenie
– Szklana część dachu (na całej długości lewych i prawych schodów)
– Grill zintegrowany z bocznymi, pionowymi belkami
– 4 miejsca parkingowe
Cena: 290 €/m2 + VAT
Grunt jest objęty systemem VAT.
Kaštelir
Agencja kontaktowa
Mostarska 1A, 20000 Dubrovnik
+385 91 311 2007 [email protected]Skontaktujmy się
