Dettagli
Kaštelir – terreno con vista sul mare e licenza edilizia per la costruzione di una villa.
In vendita un terreno edificabile di 1.019 m² con permesso di costruzione valido e documentazione di progetto completa per la costruzione di una moderna villa di lusso con piscina, classificata come 5 stelle.
Il terreno si trova in una posizione eccezionale, in un tranquillo vicolo cieco, con traffico minimo e vicino a tutti i servizi: un ristorante a 50 m, un negozio a 200 m e il centro di Kaštelir a 1,1 km.
L’appezzamento è leggermente inclinato verso il mare, il che garantisce una splendida vista, mentre le infrastrutture si trovano proprio al confine/ingresso dell’appezzamento. La distanza dal mare è di 6,5 km, da Parenzo di 13 km, da Rovigno di 45 km e dall’aeroporto di Pola di 60 km.
Terreno edificabile
– 1.019 m2 – superficie totale
– Permesso di costruzione valido
– Elettricità, acqua, fognature al confine del terreno
– Documentazione completa del progetto per la costruzione di una lussuosa e moderna villa con piscina, categoria 5 stelle
– Prezzo: €290/m2 + IVA
Caratteristiche del terreno
– Vista del mare dalla terra stessa
– Terreno in leggera pendenza verso il mare
– Eccezionale microlocalizzazione nella parte di Kaštelir dove la costruzione è stata autorizzata solo recentemente
– Strada (strada di accesso) senza uscita con traffico minimo, pace assoluta
– Vicino a ristorante (50m), negozio (200m), centro di Kaštelir (1.1km)
– Distanza dal mare 6.5 km, da Poreč 13 km, da Rovinj 45 km, dall’aeroporto di Pula 60 km
– Orientamento del terreno: nord-est – sud-ovest
Caratteristiche della villa (progetto)
– Vista mare dal piano terra, piscina
– Area netta con coefficienti inclusi: 327 m2
– Superficie netta abitabile + balconi, terrazze coperte e scoperte: 467 m2
– Piscina: 58 m2
– 4 camere da letto con bagno privato, ciascuna con vista sul mare
– Compresi due bagni con balconi e vasche da bagno (protetti dalla vista da 4 lati)
– Ampio soggiorno con spazio aperto alla sala da pranzo, alla cucina e alla sala da biliardo.
– Doppia scala, ognuna delle quali conduce a 2 camere da letto
– Sauna finlandese con doccia e servizi igienici
– Biliardo, Jacuzzi
– Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori d’aria
– Impianto di energia solare
– Piscina a sfioro riscaldata con pompa di calore e un lato in vetro
– Caminetto a bordo piscina
– Parte del tetto in vetro (per tutta la lunghezza delle scale di sinistra e di destra)
– Griglia integrata nelle travi verticali laterali
– 4 posti auto
Prezzo: €290/m2 + IVA
Il terreno è in regime di IVA.
Kaštelir
Agenzia di contatto
Mostarska 1A, 20000 Dubrovnik
+385 91 311 2007 [email protected]Mettiamoci in contatto
