Per chi è alla ricerca di una casa che abbia tra le sue mura la storia e il carattere di vite precedenti, scopri queste sei incredibili offerte sulla costa della Croazia. Di Martina Petrina
Non capita spesso di avere la possibilità di possedere un pezzo di patrimonio, tanto meno sei in una volta sola. Proprio questa opportunità è attualmente disponibile in Croazia con un affidabile heritage real estate partners. Palazzi storici, lussuose case in pietra e un pacchetto di meraviglie architettoniche unico nella vita sono disponibili in tutta la regione della Dalmazia. Dai villaggi turistici con patrimonio culturale di lunga data ai castelli secolari, gli immobili del patrimonio sono tanto vari e caratteristici quanto i proprietari che attraggono. Ti portiamo alla scoperta di alcune delle proprietà più interessanti dove potrai sperimentare la pace e la tranquillità circondato da monumenti storici o dalla natura.
Prezzo: 1.700.000€
Questa splendida villa in pietra si trova su un terreno privato di oltre 2000 mq. Un prospetto e una pianta tradizionali, integrati da spazi aperti, combinano il meglio della qualità storica e il potenziale della sensibilità moderna. Con una superficie interna di circa 1000 mq, questa villa storica situata sulle dolci colline vicino al mare dell’isola di Šipan contiene sette camere da letto e sette bagni, con quasi tutte le parti del palazzo realizzate in pietra. Ha il potenziale per essere reimmaginato e completamente ricostruito per adattarsi alla vita contemporanea con tutti i comfort e le comodità desiderabili. La villa necessita di una ristrutturazione completa che la riporti al suo antico splendore.
Prezzo: 1.560.000€
Situata nel cuore della Città Vecchia di Dubrovnik, questa incantevole villa si trova vicino alla Cattedrale e al Palazzo del Rettore, uno dei palazzi più belli e significativi della città. Con un’iconica casa in pietra a cinque piani e un affascinante ristorante privato, questo pittoresco complesso di 172,25 metri quadrati esemplifica lo stile senza tempo della Città Vecchia. La villa è stata interamente restaurata nel 2008, preservando le caratteristiche originali dell’edificio. Il restauro e la ristrutturazione sono stati portati a termine utilizzando materiali storici e locali, oltre a metodi di costruzione all’avanguardia, ottenendo un risultato straordinario. Attualmente è suddiviso in cinque importanti appartamenti indipendenti, uno per piano. L’interno, sontuosamente arredato con materiali e mobili di alta qualità, conduce a una terrazza affacciata sulla Cattedrale di Dubrovnik.
Prezzo: Su richiesta
Questo meraviglioso immobile è stato costruito nel XVIII secolo e nel 2018 è stata effettuata una ristrutturazione completa con finiture di alta qualità. La proprietà è completamente indipendente e circondata da un muro di pietra che garantisce una privacy assoluta. Si trova a Cavtat, una piccola città con negozi e servizi vari, nella regione più meridionale della Croazia, a circa 20 km da Dubrovnik. Questa affascinante casa storica di circa 180 mq è costruita su tre livelli e circondata da un giardino di circa 180 mq, totalmente racchiuso da antiche mura. Un giardino appartato con vasca idromassaggio e una terrazza coperta con aree per pranzare e rilassarsi all’aperto offrono uno degli angoli di sole più spettacolari. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, la sauna privata e altri dettagli d’epoca contribuiscono a creare un senso di eleganza senza tempo. La magnifica villa in pietra, una delle più belle case di lusso in pietra della zona, accoglie te e la tua famiglia in uno stile di vita fatto di ricordi, piacere e divertimento per gli anni a venire.
Prezzo: 990.000€
Benvenuto in un raro reperto, la Villa del Patrimonio Federico Glavić del 1897. Questo immobile di pregio si trova su una tranquilla e trascurata Šipan, un’isola davvero magica vicino a Dubrovnik. È una gemma nascosta per i turisti internazionali, un’isola destinata a chi ama il sole e la brezza marina salata. La villa è quasi interamente costruita in pietra con quattro camere da letto, quattro bagni, una sala da pranzo, una cucina, un seminterrato e una cantina. Si tratta di un edificio protetto come patrimonio culturale con una superficie interna totale di 500 mq. La proprietà comprende un bellissimo terreno che circonda la villa per un totale di 19 558 m². È possibile acquistare altro terreno intorno alla villa o costruire una piscina senza dover richiedere alcuna licenza. Tuttavia, non è possibile costruire nel quartiere in quanto si tratta di un’area protetta. La villa necessita di una ristrutturazione completa che la riporti al suo antico splendore.
Prezzo: 1.870.000€
La casa Kaboga, situata nel cuore del porto di Gruž, fu costruita nel XVI secolo. Situata a soli 4 km dal centro storico di Dubrovnik, questa villa è protetta come patrimonio culturale. Per la sua posizione e il suo valore, ha un enorme potenziale, tuttavia le strutture devono essere aggiornate. Il permesso di costruzione è stato concesso. I documenti e i progetti sono stati tutti approvati per iniziare la costruzione di un hotel a cinque stelle con 12 camere, incluso un ristorante, una spa, un centro fitness, un patio, un giardino, una piscina. Per un extra €200.000 euro di prezzo, il futuro proprietario potrebbe completare l’edificio.
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