Ha Ön külföldi, aki horvátországi házat szeretne vásárolni, talán kíváncsi, hogy használhat-e készpénzt a vásárláshoz. A jó hír az, hogy külföldiként készpénzzel is vásárolhat házat Horvátországban, de van néhány fontos dolog, amit figyelembe kell vennie.

Először is fontos megjegyezni, hogy a horvátországi ingatlanvásárlásra vonatkozó korlátozások nem vonatkoznak a külföldiekre. Ha azonban készpénzzel tervezi megvásárolni az ingatlant, van néhány további lépés, amelyet meg kell tennie a zökkenőmentes tranzakció érdekében.

Exkluzív villa eladó csodálatos kilátással a tengerre új ingatlan Horvátország Isztria, Liznjan

Az első lépés az, hogy megbizonyosodjon arról, hogy rendelkezésre állnak a szükséges pénzeszközök. A készpénzt egy horvát bankszámlára kell átutalnia, mivel utazás közben nem tanácsos nagy mennyiségű készpénzt magánál tartani. Amint a pénz a horvát bankszámláján van, felhasználhatja azt a vásárláshoz.

A vásárlás előtt azonban fontos, hogy kellő körültekintéssel járjon el, és vegyen fel egy jó hírű ingatlanügynököt vagy ügyvédet, aki segít eligazodni a folyamatban. Segíthetnek Önnek olyan fontos lépésekben, mint például az ingatlan tulajdonjogának, tulajdonjogának, valamint a fennálló tartozások és zálogjogok ellenőrzése.

Ezenkívül a horvát adóhatóságtól adóazonosító számot (OIB) kell kérnie. Ez minden horvátországi ingatlant vásárló külföldi számára kötelező, és ingatlanügynöke vagy ügyvédje segíthet a megszerzésében.

Fontos tisztában lenni a horvátországi ingatlanvásárlás adózási vonzataival is. Külföldiként Önt különböző adók terhelik, többek között az ingatlanátruházási adó, a hozzáadottérték-adó (héa) és a jövedelemadó. Ingatlanügynöke vagy ügyvédje segíthet Önnek eligazodni ezekben az adókban, és biztosíthatja, hogy megfeleljen a horvát adótörvényeknek.

Összefoglalva, külföldiként készpénzzel is vásárolhat házat Horvátországban, de fontos, hogy kellő körültekintéssel járjon el, és jó hírű szakemberekkel dolgozzon együtt a zökkenőmentes tranzakció érdekében. Ha követi ezeket a lépéseket, sikeresen vásárolhat ingatlant Horvátországban, és élvezheti mindazokat az előnyöket, amelyek egy otthon birtoklásával járnak ebben a gyönyörű országban.