Részletek
Kaštelir – telek tengerre néző kilátással és építési engedéllyel egy villa építésére.
Eladó egy 1019 m²-es építési telek, érvényes építési engedéllyel és teljes projektdokumentációval egy modern, 5 csillagos kategóriába sorolt, medencés luxusvilla építéséhez.
A telek egy kivételes mikrohelyszínen található, csendes zsákutcában, minimális forgalommal, és közel minden kényelemhez – egy étterem 50 m-re, egy bolt 200 m-re, és Kaštelir központja 1,1 km-re található.
A telek enyhén a tenger felé hajlik, ami gyönyörű kilátást biztosít, míg az infrastruktúra a telek határán/bejáratánál található. A tenger 6,5 km-re, Poreč 13 km-re, Rovinj 45 km-re, a pulai repülőtér pedig 60 km-re található.
Építési telek
– 1,019 m2 – teljes terület
– Érvényes építési engedély
– Villany, víz, szennyvíz a telek határán
– Teljes projektdokumentáció egy luxus, modern, medencés, 5 csillagos kategóriájú villa építéséhez.
– Ár: 290 €/m2 + ÁFA
A földterületek jellemzői
– A tengerre nyíló kilátás a szárazföldről
– A tenger felé enyhén lejtő terep
– Kivételes mikrolokáció Kaštelir azon részén, ahol az építkezést csak nemrég engedélyezték.
– Utca (bekötőút) zsákutca, minimális forgalommal, teljes nyugalommal
– Közel étteremhez (50m), bolt (200m), Kaštelir központja (1.1km)
– Távolság a tengertől 6.5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km, Pula repülőtér 60 km.
– Területi tájolás: északkelet – délnyugat
A villa (projekt) jellemzői
– Tengerre néző kilátás a földszintről, medence
– Nettó terület a benne foglalt együtthatókkal: 327 m2
– Nettó lakóterület + erkélyek, fedett és fedetlen teraszok: 467 m2
– Úszómedence: 58 m2
– 4 hálószoba saját fürdőszobával, mindegyik tengerre néző kilátással
– Beleértve két fürdőszobát erkéllyel és káddal (4 oldalról védve a kilátástól).
– Nagy nappali nyitott térrel az étkező, konyha, biliárdszoba felé.
– Dupla lépcsőház, mindegyik 2 hálószobába vezet
– Finn szauna zuhanyzóval és WC-vel
– Biliárd, pezsgőfürdő
– Padlófűtés és hűtés hőszivattyúval és légkondicionálóval
– Naperőmű
– Végtelenített, fűtött medence hőszivattyúval és egyik oldala üvegből készült
– Tűzrakóhely a medence mellett
– A tető egy része üvegből (a bal és a jobb oldali lépcső teljes hosszában).
– Az oldalsó, függőleges gerendákba integrált grill
– 4 parkolóhely
Ár: 290 €/m2 + ÁFA
A földterület a HÉA-rendszerben van.
Kaštelir
Kapcsolat Ügynökség
Mostarska 1A, 20000 Dubrovnik
+385 91 311 2007 [email protected]Lépjünk kapcsolatba
