Si vous êtes un étranger intéressé par l’achat d’une maison en Croatie, vous vous demandez peut-être si vous pouvez utiliser des liquidités pour effectuer l’achat. La bonne nouvelle, c’est qu’en tant qu’étranger, vous pouvez utiliser des liquidités pour acheter une maison en Croatie, mais il y a quelques points importants à prendre en compte.

Tout d’abord, il est important de noter qu’il n’existe aucune restriction à l’achat de biens immobiliers par des étrangers en Croatie. Toutefois, si vous envisagez d’acheter un bien immobilier au comptant, vous devez prendre certaines mesures supplémentaires pour que la transaction se déroule sans heurts.

Villa exclusive à vendre vue mer imprenable nouvelle propriété Croatie Istrie, Liznjan

La première étape consiste à s’assurer que vous disposez des fonds nécessaires. Vous devrez transférer l’argent sur un compte bancaire croate, car il n’est pas conseillé de transporter de grandes quantités d’argent liquide lorsque vous voyagez. Une fois que les fonds sont sur votre compte bancaire croate, vous pouvez les utiliser pour effectuer l’achat.

Toutefois, avant de procéder à l’achat, il est important de faire preuve de diligence et d’engager un agent immobilier ou un avocat de bonne réputation pour vous aider à naviguer dans le processus. Ils peuvent vous aider à franchir des étapes importantes telles que la vérification de la propriété, du titre de propriété et des éventuelles dettes ou privilèges en cours.

En outre, vous devrez obtenir un numéro d’identification fiscale (OIB) auprès des autorités fiscales croates. Tous les étrangers qui achètent une propriété en Croatie doivent obtenir ce document. Votre agent immobilier ou votre avocat peut vous aider à l’obtenir.

Il est également important de connaître les implications fiscales de l’achat d’une propriété en Croatie. En tant qu’étranger, vous serez soumis à diverses taxes, notamment l’impôt sur le transfert de propriété, la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et l’impôt sur le revenu. Votre agent immobilier ou votre avocat peut vous aider à vous y retrouver dans ces taxes et à vous assurer que vous êtes en conformité avec les lois fiscales croates.

En conclusion, en tant qu’étranger, vous pouvez utiliser de l’argent liquide pour acheter une maison en Croatie, mais il est important de faire preuve de diligence et de travailler avec des professionnels réputés pour que la transaction se déroule sans encombre. En suivant ces étapes, vous pourrez acheter une propriété en Croatie et profiter de tous les avantages liés à la possession d’une maison dans ce magnifique pays.