Détails
Kaštelir – terrain avec vue sur la mer et permis de construire pour la construction d’une villa.
A vendre un terrain constructible de 1 019 m² avec un permis de construire valide et une documentation complète pour la construction d’une villa moderne de luxe avec piscine, classée 5 étoiles.
Le terrain est situé dans un endroit exceptionnel, dans un cul-de-sac tranquille, avec une circulation minimale et à proximité de toutes les commodités – un restaurant à 50 m, un magasin à 200 m et le centre de Kaštelir à 1,1 km.
Le terrain est légèrement incliné vers la mer, ce qui assure une belle vue, tandis que l’infrastructure est située en bordure/entrée du terrain. La distance à la mer est de 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km et l’aéroport de Pula 60 km.
Terrain à bâtir
– 1 019 m2 – surface totale du terrain
– Permis de construire en cours de validité
– Electricité, eau, égouts à la limite du terrain
– Documentation complète du projet pour la construction d’une villa luxueuse et moderne avec piscine, catégorie 5 étoiles
– Prix : 290 €/m2 + TVA
Caractéristiques du terrain
– Vue sur la mer depuis le terrain lui-même
– Terrain en pente douce vers la mer
– Micro-emplacement exceptionnel dans la partie de Kaštelir où la construction n’a été autorisée que récemment
– Rue (route d’accès) en cul-de-sac avec un trafic minimal, tranquillité totale
– A proximité d’un restaurant (50m), d’un magasin (200m), du centre de Kaštelir (1.1km)
– Distance de la mer 6,5 km, de Poreč 13 km, de Rovinj 45 km, de l’aéroport de Pula 60 km.
– Orientation du terrain : nord-est – sud-ouest
Caractéristiques de la villa (projet)
– Vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée, piscine
– Surface nette avec coefficients inclus : 327 m2
– Surface habitable nette + balcons, terrasses couvertes et non couvertes : 467 m2
– Piscine : 58 m2
– 4 chambres avec salle de bain attenante, chacune avec vue sur la mer
– Y compris deux salles de bains avec balcons et baignoires (protégées de la vue sur 4 côtés).
– Grand salon avec espace ouvert sur la salle à manger, la cuisine et la salle de billard.
– Double escalier menant chacun à 2 chambres
– Sauna finlandais avec douche et toilettes
– Billard, Jacuzzi
– Chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur et climatiseurs
– Centrale solaire
– Piscine chauffée à débordement avec pompe à chaleur et un côté en verre
– Foyer au bord de la piscine
– Partie du toit en verre (sur toute la longueur des escaliers gauche et droit)
– Grille intégrée aux poutres latérales et verticales
– 4 places de parking
Prix : 290 €/m2 + TVA
Le terrain se trouve dans le système de TVA.
Kaštelir
Agence de contact
Mostarska 1A, 20000 Dubrovnik
+385 91 311 2007 [email protected]Prenons contact
