Yksityiskohdat
Kaštelir – tontti, josta on merinäköala ja rakennuslupa huvilan rakentamiseen.
Myytävänä on 1 019 m²: n tontti, jolla on voimassa oleva rakennuslupa ja täydelliset hankeasiakirjat modernin ylellisen huvilan rakentamista varten, jossa on uima-allas ja joka on luokiteltu 5-tähdeksi.
Tontti sijaitsee poikkeuksellisella mikrosijainnilla rauhallisella umpikujalla, jossa on vain vähän liikennettä ja lähellä kaikkia mukavuuksia – ravintola 50 metrin päässä, kauppa 200 metrin päässä ja Kaštelirin keskusta 1,1 km päässä.
Tontti on hieman kallellaan merelle päin, mikä takaa kauniin näkymän, kun taas infrastruktuuri sijaitsee aivan tontin rajalla/sisäänkäynnillä. Etäisyys merelle on 6,5 km, Porečiin 13 km, Rovinjiin 45 km ja Pulan lentokentälle 60 km.
Tontti
– 1 019 m2 – kokonaispinta-ala
– Voimassa oleva rakennuslupa
– Sähkö, vesi, viemäröinti tontin rajalla.
– Täydelliset hankeasiakirjat ylellisen, modernin huvilan rakentamista varten, jossa on uima-allas, luokka 5 tähteä.
– Hinta: 290 €/m2 + alv
Maan ominaisuudet
– Näkymä merelle maasta käsin
– Maasto, jossa on loiva rinne kohti merta.
– Poikkeuksellinen mikrosijainti Kaštelirin osassa, jossa rakentaminen on vasta äskettäin mahdollistettu.
– Katu (kulkuväylä) umpikuja, jossa on vain vähän liikennettä, täydellinen rauha.
– Lähellä ravintola (50m), kauppa (200m), Kaštelirin keskusta (1.1km).
– Etäisyys merelle 6,5 km, Porečiin 13 km, Rovinjiin 45 km, Pulan lentokentälle 60 km.
– Maan suuntaus: koillinen – lounas
Huvilan ominaisuudet (hanke)
– Merinäköala pohjakerroksesta, uima-allas
– Nettopinta-ala ja siihen sisältyvät kertoimet: 327 m2
– Netto-oleskelualue + parvekkeet, katetut ja kattamattomat terassit: 467 m2
– Uima-allas: 58 m2
– 4 makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet, joista jokaisesta on merinäköala.
– Mukana kaksi kylpyhuonetta, joissa on parvekkeet ja kylpyammeet (suojattu näkymältä 4 puolelta).
– Suuri olohuone, josta on avoin tila ruokasaliin, keittiöön ja biljardihuoneeseen.
– Kaksoisportaat, joista kumpikin johtaa 2 makuuhuoneeseen.
– Suomalainen sauna, jossa on suihku ja wc
– Biljardi, Poreallas
– Lattialämmitys ja -jäähdytys lämpöpumpulla ja ilmastointilaitteilla.
– Aurinkovoimalaitos
– Ääretön, lämmitetty uima-allas, jossa on lämpöpumppu ja toinen puoli lasissa.
– Nuotiopaikka uima-altaalla
– Osa katosta on lasia (koko vasemman ja oikean portaikon pituudelta).
– Sivuun integroitu grilli, pystypalkit
– 4 pysäköintipaikkaa
Hinta: 290 €/m2 + alv
Maa on alv-järjestelmässä.
Kaštelir
Otetaan yhteyttä
