Detalles
Kaštelir – terreno con vistas al mar y permiso de obras para la construcción de una villa.
Se vende una parcela edificable de 1.019 m² con licencia de obras en vigor y documentación completa del proyecto para la construcción de una moderna villa de lujo con piscina, catalogada de 5 estrellas.
El terreno está situado en una microlocalización excepcional, en una tranquila calle sin salida, con tráfico mínimo y cerca de todos los servicios: un restaurante a 50 m, una tienda a 200 m y el centro de Kaštelir a 1,1 km.
La parcela está ligeramente inclinada hacia el mar, lo que garantiza una hermosa vista, mientras que la infraestructura se encuentra en el mismo límite/entrada de la parcela. La distancia al mar es de 6,5 km, a Poreč 13 km, a Rovinj 45 km y al aeropuerto de Pula 60 km.
Solar
– 1.019 m2 – superficie total del terreno
– Permiso de obras válido
– Electricidad, agua, alcantarillado en el límite de la parcela
– Documentación completa del proyecto para la construcción de una lujosa y moderna villa con piscina, categoría 5 estrellas
– Precio: 290 euros/m2 + IVA
Características del terreno
– Vista del mar desde la propia tierra
– Terreno con suave pendiente hacia el mar
– Microlocalización excepcional en la parte de Kaštelir donde sólo recientemente se ha habilitado la construcción
– Calle (vía de acceso) sin salida con tráfico mínimo, tranquilidad total
– Cerca de restaurante (50 m), tienda (200 m), centro de Kaštelir (1,1 km)
– Distancia al mar 6,5 km, a Poreč 13 km, Rovinj 45 km, aeropuerto de Pula 60 km
– Orientación del terreno: noreste – suroeste
Características del chalet (proyecto)
– Vista al mar desde la planta baja, piscina
– Superficie neta con coeficientes incluidos 327 m2
– Superficie habitable neta + balcones, terrazas cubiertas y descubiertas: 467 m2
– Piscina: 58 m2
– 4 habitaciones con baño, cada una con vistas al mar
– Incluye dos cuartos de baño con balcón y bañera (protegidos de la vista por 4 lados)
– Amplio salón con espacio abierto al comedor, cocina, sala de billar
– Escalera doble, cada una conduce a 2 dormitorios
– Sauna finlandesa con ducha y aseo
– Billar, jacuzzi
– Calefacción y refrigeración por suelo radiante con bomba de calor y aire acondicionado
– Planta de energía solar
– Piscina infinita y climatizada con bomba de calor y un lado acristalado
– Hoguera junto a la piscina
– Parte del techo de cristal (a lo largo de toda la escalera izquierda y derecha)
– Parrilla integrada en el lateral, vigas verticales
– 4 plazas de aparcamiento
Precio: 290 euros/m2 + IVA
El terreno está en el régimen del IVA.
Kaštelir
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