Pokud jste cizinec, který má zájem o koupi domu v Chorvatsku, možná vás zajímá, zda můžete ke koupi použít hotovost. Dobrou zprávou je, že jako cizinec můžete při koupi domu v Chorvatsku použít hotovost, ale je třeba zvážit několik důležitých věcí.

Za prvé je důležité si uvědomit, že v Chorvatsku neexistují žádná omezení pro nákup nemovitostí cizinci. Pokud však plánujete nákup nemovitosti v hotovosti, je třeba učinit několik dalších kroků, které zajistí hladký průběh transakce.

Exkluzivní vila na prodej s úžasným výhledem na moře nová nemovitost Chorvatsko Istrie, Liznjan

Prvním krokem je ujistit se, že máte k dispozici finanční prostředky. Hotovost je třeba převést na chorvatský bankovní účet, protože při cestování není vhodné mít u sebe velké množství hotovosti. Jakmile budou peníze na vašem chorvatském bankovním účtu, můžete je použít k nákupu.

Před nákupem je však důležité provést náležitou kontrolu a najmout si renomovaného realitního makléře nebo právníka, který vám pomůže s procesem. Mohou vám pomoci s důležitými kroky, jako je ověření vlastnictví nemovitosti, vlastnického práva a případných nesplacených dluhů nebo zástavních práv.

Kromě toho musíte od chorvatského finančního úřadu získat daňové identifikační číslo (OIB). Tento doklad je povinný pro všechny cizince, kteří kupují nemovitost v Chorvatsku, a realitní makléř nebo právník vám ho pomůže získat.

Důležité je také znát daňové dopady koupě nemovitosti v Chorvatsku. Jako cizinec budete podléhat různým daním, včetně daně z převodu nemovitostí, daně z přidané hodnoty (DPH) a daně z příjmu. Váš realitní makléř nebo právník vám pomůže se v těchto daních zorientovat a zajistí, abyste dodržovali chorvatské daňové zákony.

Závěrem lze říci, že jako cizinec můžete ke koupi domu v Chorvatsku použít hotovost, ale je důležité, abyste si vše řádně prověřili a spolupracovali s renomovanými odborníky, kteří zajistí hladký průběh transakce. Dodržováním těchto kroků můžete úspěšně zakoupit nemovitost v Chorvatsku a využívat všech výhod, které s sebou přináší vlastnictví domu v této krásné zemi.